Parkplatz
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Traumwohnung mit 3 Schlafzimmer auf 84m², Loggia, Parkplatz, Einbauküche & mehr!

199.000 €

84 m²Loggia 6 m²

Preis / m²2.368,2 €

Etage-

Baujahr1969

Immolution GmbHHerr Michael Bauer

4600 Wels

Diese Wohnung befindet sich am Stadtrand von Wels. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus. Ein sehr gut erschlossener Standort.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²2.368,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten202,14 €

Betriebskosten110,41 €

USt. Betriebskosten11,04 €

Monatliche Kosten Netto191,1 €

Sonstige Kosten Netto80,69 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2024

Wohnung

Baujahr 1969, Massivbauweise, Laminat, Parkett

Wohnfläche 84,03 m²

1 Loggia 5,63 m² südwestseitig

Kellerfläche 4 m²

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

71,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,49

Beschreibung

Sie suchen nach einer schönen Immobilie am Stadtrand von Wels? Dann sollten Sie sich diese hervorragende Wohnung nicht entgehen lassen! Diese 84,03 m² große Wohnung bietet zusätzlich eine tolle Loggia, eine Einbauküche und ein frisch renoviertes Badezimmer. Die dem Haus zugeordneten Parkplätze machen die Wohnung zu einem echten Allrounder.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap