- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe LUGECK
2.317 €
109 m²5 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.317,2 €
Preis pro m²21,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.931 €
USt. Gesamtbelastung386,2 €
Monatliche Kosten386,4 €
Miete1.609 €
USt. Miete321,8 €
Betriebskosten322 €
USt. Betriebskosten64,4 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution7.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Bürofläche 109,45 m²
5 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,16
E
Beschreibung
INNENSTADTBÜRO im STILHAUS nahe LUGECK
Dieses im 3.Liftstock in zwei weite Innenhöfe orientierte Stilbüro, ist ruhig situiert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 9m²), zentraler Flur, zwei große ostseitige Büroräume (ca. 27m² & 26m²), drei westseitige Räume (ca. 8m², 9m² & 18m²), separates WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen typischer Eichen-Parkettboden
- teilweise Flügeltüren
- die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRN1F
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1609 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 322 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 386,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2317,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 117.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Dieses im 3.Liftstock in zwei weite Innenhöfe orientierte Stilbüro, ist ruhig situiert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 9m²), zentraler Flur, zwei große ostseitige Büroräume (ca. 27m² & 26m²), drei westseitige Räume (ca. 8m², 9m² & 18m²), separates WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen typischer Eichen-Parkettboden
- teilweise Flügeltüren
- die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRN1F
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1609 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 322 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 386,2
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Gesamtbetrag € 2317,2
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Heizwärmebedarf: 117.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Dokumente
Anbieter:in
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