- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Wohnen neu definiert!Beste Lage - Man wird Sie beneiden
Preis auf Anfrage
112 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2024
Frau Monika Stoimaier
8970 Schladming
BESTLAGE im Herzen von Schladming. Die obersteirische Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein ist nicht nur bekannt durch das jährliche Nightrace im alpinen Ski-Weltcup. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Schladming insgesamt 123 Pistenkilometer. Die Bergstadt wird von den Schladminger Tauern und dem mächtigen Dachsteinmassiv umgeben und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, vom winterlichen Pistenwedeln, Langlaufen in der Wintersonne, wandern zu den malerischen Almseen mit Hüttenbesuch bis zum golfen auf den schönsten 18-Loch Anlagen und vieles mehr!
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Maisonette
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 111,7 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
KR Real darf Ihnen hier exklusives Wohnen in einer der besten Lagen von Schladming vorstellen!
Diese prächtige Maisonettewohnung befindet sich im eindrucksvollen Wohnbauprojekt „PRIME LIVING SCHLADMING“ und zeichnet sich durch seine herrliche Lage in der WM-Stadt aus. Umgeben von Familienhäusern wohnt man hier im Herzen der Bergstadt, ruhig abseits des Trubels, die Lift-Talstation Planet Planai und das Zentrum befinden sich dennoch nur ca. 500 Meter entfernt!
Leben auf 2 Ebenen im alpinen, modernen Lifestyle mit Blick auf den Zielhang der Planai- Verfolgen Sie das Weltcup Rennen "The Nightrace" live von Ihrer Terrasse aus!
Beschreibung der zweigeschossigen Wohnung PRIME LIVING n°4:
Der Wohntraum beginnt im 1. Obergeschoss mit Vorraum/Garderobe, Gästetoilette, zwei Schlafräumen und zwei Badezimmer. Hervorzuheben gilt es das großzügige Hauptschlafzimmer mit Tageslicht-Bad en suite (Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche, Anschluss für eine freistehenden Badewanne) sowie Ausgang auf den Balkon. Als Prime-Ausstattung werden Sie die eigene Sauna auf dieser Wohnebene bestimmt sehr schätzen!
Um die beste Aussicht zu garantieren, befindet sich der offen gestaltete Wohnküchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie einem zusätzlichem Zimmer im lichtdurchfluteten Dachgeschoss.
Es überzeugt die Architektur mit Raumhöhen bis unter den Dachstuhl, akzentuiert durch Holz-Sichtbalken. Großformatige Dachflächenfenster verleihen diesem Lebensraum eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Glasschiebetüren bieten einen spektakulären Ausblick auf die Abfahrtshänge der Schladminger Planai. Durch das Zusammenspiel aller planungstechnischen Komponenten, wird ein Wohnerlebnis ermöglicht, welches Ihres gleichen sucht!
Die Neuerrichtung schreitet zügig voran, die Fertigstellung/Übergabe ist im Sommer 2024 geplant! Je nach Baufortschritt können Umplanungen im Innenbereich vorgenommen werden, gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit!
Ein Kellerabteil ist im Immobilienangebot ebenfalls enthalten.
Ein Parkplatz vor dem Haus kann dazu erworben werden.
Beschreibung des Wohnhauses allgemein:
• Neubau mit nur 4 Wohneinheiten
• Erdgeschoss und 1.OG in Ziegelmassiv
• Das DG wird in Holzriegelbauweise errichtet
• Schöne Balkon/Terrassenflächen in jeder Wohnetage
• Hochwertige Basisausstattung:
• Großzügige Glasflächen mit elektrischer Beschattung
• Inklusive Insektenschutz
• Dachflächenfenster mit den Maßen 114cm x 252cm
• Klimaanlage im Wohnbereich
• Hochwertige Eiche Dielenparkettböden
• Elegante Farbwahl der großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen
• Fußbodenheizung - Fernwärme
Sollte diese besondere Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Monika Stoimaier
Mobil Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein Video zu dieser Immobilie finden Sie unter diesem Link: https://www.youtube.com/watch?v=h3xEeewHV7M
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Diese prächtige Maisonettewohnung befindet sich im eindrucksvollen Wohnbauprojekt „PRIME LIVING SCHLADMING“ und zeichnet sich durch seine herrliche Lage in der WM-Stadt aus. Umgeben von Familienhäusern wohnt man hier im Herzen der Bergstadt, ruhig abseits des Trubels, die Lift-Talstation Planet Planai und das Zentrum befinden sich dennoch nur ca. 500 Meter entfernt!
Leben auf 2 Ebenen im alpinen, modernen Lifestyle mit Blick auf den Zielhang der Planai- Verfolgen Sie das Weltcup Rennen "The Nightrace" live von Ihrer Terrasse aus!
Beschreibung der zweigeschossigen Wohnung PRIME LIVING n°4:
Der Wohntraum beginnt im 1. Obergeschoss mit Vorraum/Garderobe, Gästetoilette, zwei Schlafräumen und zwei Badezimmer. Hervorzuheben gilt es das großzügige Hauptschlafzimmer mit Tageslicht-Bad en suite (Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche, Anschluss für eine freistehenden Badewanne) sowie Ausgang auf den Balkon. Als Prime-Ausstattung werden Sie die eigene Sauna auf dieser Wohnebene bestimmt sehr schätzen!
Um die beste Aussicht zu garantieren, befindet sich der offen gestaltete Wohnküchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie einem zusätzlichem Zimmer im lichtdurchfluteten Dachgeschoss.
Es überzeugt die Architektur mit Raumhöhen bis unter den Dachstuhl, akzentuiert durch Holz-Sichtbalken. Großformatige Dachflächenfenster verleihen diesem Lebensraum eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Glasschiebetüren bieten einen spektakulären Ausblick auf die Abfahrtshänge der Schladminger Planai. Durch das Zusammenspiel aller planungstechnischen Komponenten, wird ein Wohnerlebnis ermöglicht, welches Ihres gleichen sucht!
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Ein Kellerabteil ist im Immobilienangebot ebenfalls enthalten.
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• Neubau mit nur 4 Wohneinheiten
• Erdgeschoss und 1.OG in Ziegelmassiv
• Das DG wird in Holzriegelbauweise errichtet
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• Großzügige Glasflächen mit elektrischer Beschattung
• Inklusive Insektenschutz
• Dachflächenfenster mit den Maßen 114cm x 252cm
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Monika Stoimaier
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Anbieter:in
GewerblichFrau Monika Stoimaier
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