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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung
3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Garagenstellplatz - in ruhiger Seitengasse nächst Wattgasse
1.590 €
87 m²3 ZimmerBalkon 23 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution6.700 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Römergasse 41, 1160 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.589,77 €
Preis pro m²14,02 €
Miete1.220 €
Betriebskosten249,77 €
Sonstige Kosten Netto120 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution6.700 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 87 m²
2 Balkone 22,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Beschreibung
In einer Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Wattgasse und Wilhelminenstraße steht diese moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung zur Anmietung.
Im 1. Obergeschoss gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen!
Hier geht es zum exklusiven 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=14rLCjkDruq
RAUMAUFTEILUNG: *zentraler Vorraum von welchem alle Zimmer getrennt begehbar sind.
*rechts vom Vorraum aus zu betreten - der Wohn/Kochbereich mit moderner Küche
*nordost-seitig ausgerichteten Balkon (strassenseitig).
*zwei Schlafzimmer, beide Räume sind in den ruhigen Innenhof - westeitig - ausgerichtet.
Geheizt wird mittels Fußbodenheizung (in jedem Raum separat regulierbar), selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung, die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, als auch Innen- und Aussenjalousien ausgestattet.
PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.589,77,- inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
Heizung: Euro 116,33 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 74,93 inkl. USt.
Garagenstellplatz: Euro 120,00 inkl. USt
Gesamtbelastung Euro 1781,03 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!