- Provisionsfrei
3-Zimmer Wohnung Linz Zentrum PRIVATVERKAUF
280.000 €
75 m²3 Zimmer
Preis / m²3.758,39 €
Etage-
Baujahr-
PrivatAndreas Weinbergmair
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.758,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Neubau
Saniert, Unterkellert
Gesamtfläche 74,5 m²
3 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung (74,5 m2 + Kellerabteil 4,7 m2) in Bahnhofsnähe in Linz (Weingartshofstraße).
Die Wohnung wurde 2013 generalsaniert übernommen. Raumaufteilung: Vorraum: 7,90 m2 Abstellraum: 1,02 m2 Schlafzimmer 1: 16,39 m2 Schlafzimmer 2 (auf den Fotos als Büro genutzt): 13,25 m2 Küche: 15,76 m2 (voll ausgestattet, inkl. Waschmaschine) Wohnzimmer: 15,81 m2 (kann ebenso als Schlafzimmer genutzt werden) Bad: 3,06 m2 WC: 1,38 m2
Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich nun eine Schiebetüre (vormals offener Durchgang, auf den Fotos ist die Schiebetüre noch nicht vorhanden, außer auf dem letzten Foto welches nur die Schiebetüre zeigt), diese beiden Räume liegen straßenseitig, sind von außen jedoch nicht einsehbar (ruhige Straße, 30er-Beschränkung, Parkplätze vor dem Haus). Die Schlafzimmer sind hofseitig. Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt nördlich vom Bahnhof (ca. 3 Gehminuten zum BHF und zur Straßenbahnhaltestelle Göthekreuzung). Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten ebenso fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 30.06.2024 und wird als 3er-WG genutzt.
Betriebskosten (inkl. Heizung) belaufen sich monatlich auf 274 € brutto.
Details zum Energiekostenausweis und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERANFRAGEN
Die Wohnung wurde 2013 generalsaniert übernommen. Raumaufteilung: Vorraum: 7,90 m2 Abstellraum: 1,02 m2 Schlafzimmer 1: 16,39 m2 Schlafzimmer 2 (auf den Fotos als Büro genutzt): 13,25 m2 Küche: 15,76 m2 (voll ausgestattet, inkl. Waschmaschine) Wohnzimmer: 15,81 m2 (kann ebenso als Schlafzimmer genutzt werden) Bad: 3,06 m2 WC: 1,38 m2
Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich nun eine Schiebetüre (vormals offener Durchgang, auf den Fotos ist die Schiebetüre noch nicht vorhanden, außer auf dem letzten Foto welches nur die Schiebetüre zeigt), diese beiden Räume liegen straßenseitig, sind von außen jedoch nicht einsehbar (ruhige Straße, 30er-Beschränkung, Parkplätze vor dem Haus). Die Schlafzimmer sind hofseitig. Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt nördlich vom Bahnhof (ca. 3 Gehminuten zum BHF und zur Straßenbahnhaltestelle Göthekreuzung). Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten ebenso fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 30.06.2024 und wird als 3er-WG genutzt.
Betriebskosten (inkl. Heizung) belaufen sich monatlich auf 274 € brutto.
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Anbieter:in
PrivatAndreas Weinbergmair
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