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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolle Altbaubüroetage in Salzburg Stadt kaufen

530.000
 
145 m²8,5 Zimmer
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
5020 Salzburg
Zentrumsnahe - Salzburg Stadt, Nahe dem Andräviertel in werbewirksamer Ecklage

Einmalige Kosten

Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²3.655,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten297,79 €
USt. Betriebskosten20 €
Monatliche Kosten Netto539,39 €
USt. Monatliche Kosten68,32 €
Heizkosten Netto241,6 €
USt. Heizkosten48,32 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab Sommer 2025
Büro
Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 35 m²
Bürofläche 145 m²
8,5 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

Büroeinheit im Stadtzentrum von Salzburg kaufen Lage des Büros

Salzburg Stadt, Zentrumsnahe, Nahe dem Andräviertel in werbewirksamer Ecklage

Allgemeines zur Büroeinheit

Diese befindet sich in einem Gründerzeithaus und ist befristet vermietet.
PKW-Außenstellplätze im Innenhof.

Größe des Büros

ca. 145 m²

Energieausweis

Laut Energieausweis beträgt der HWB 90 kWh/m²a, fgee 1,67

Übergabe der Büroeinheit

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichGrosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
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