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Neu sanierte Büroflächen nächst Mariahilfer Straße zu mieten
Preis auf Anfrage
423 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Otto-Bauer-Gasse 6, 1060 Wien
In wenigen Gehminuten sind die U3 Zieglergasse bzw. die Bushaltestelle 57A (Station Esterházygasse) zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U3, U6 Westbahnhof
- Bus: 57A
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U3, U6 Westbahnhof
- Bus: 57A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²13,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1900, 1. Etage
Ausstattung
• Parkettböden
• neue Einbauküche
• Gasetagenheizung
- Kabelkanalbänke
• neue Einbauküche
• Gasetagenheizung
- Kabelkanalbänke
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
148,82 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,53
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Büro in der Otto Bauer-Gasse, zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße.
Die im ersten Stock befindliche Einheit bietet großzügige 423 m². Die Fläche verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einer neuen Einbauküche, einem großen hofseitigen Besprechungsraum, Parkettböden sowie Holzkastenfenster (straßenseitig) und Kunststofffenster (hofseitig).
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem diverse Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke sowie ein Bioladen und zwei Supermärkte.
Miete Büro: EUR 13,50/m²
BK's Büro: EUR 1,77/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Die im ersten Stock befindliche Einheit bietet großzügige 423 m². Die Fläche verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einer neuen Einbauküche, einem großen hofseitigen Besprechungsraum, Parkettböden sowie Holzkastenfenster (straßenseitig) und Kunststofffenster (hofseitig).
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem diverse Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke sowie ein Bioladen und zwei Supermärkte.
Miete Büro: EUR 13,50/m²
BK's Büro: EUR 1,77/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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