Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1890, Saniert, letzte Modernisierung 2015, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 152 m²

Grundstücksfläche 119 m²

1 Balkon

Garten

1 Schlafzimmer

2 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung

Beschreibung

Dieser Bau wurde im vierten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und dient als geschichtliches, künstlerisches und kulturelles Denkmal.
Daher ist dieses Stadthaus ein wichtiges Zeugnis der Gmundner Stadtgeschichte.

Für viele Gäste diente das ehemalige "Kurhaus-Stöckl", später als "Motto" und "Havanna Cocktailbar" geführt, als wichtiger Treffpunkt. Der ca. 36m² Gastgarten rundete das Angebot für den Abendausklang einer lauen Sommernacht ab.
Das obere Stockwerk dient derzeit als Lebensmittelpunkt der Eigentümer. Das Erdgeschoß umfasst einen Platz für ca. 62 Gäste. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 152m².
Die direkte Lage im inneren Stadtkern von Gmunden, die unmittelbare Tiefgarage daneben und den Blick am See macht dieses Haus zu einem begehrten Objekt. Es besteht die Möglichkeit in Abstimmung mit dem Denkmalamt eine Herstellung von Gaupen an der westlichen Dachfläche.

Nun können Sie die Geschichte dieses Hauses weiterleben lassen.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Gerne können Sie mich kontaktieren, damit wir die weiteren Details besprechen und wir uns einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ihre Immobilienmaklerin
Verena Thanner
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