- Parkplatz
- Doppelhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte im Grünen. Nachhaltiges Wohnen in Ternberg
549.000 €
120 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²4.575 €
Grundstücksfläche365 m²
Baujahr2024
Großalber ImmobilienHerr Johannes Großalber
Dürnbach, 4452 Ternberg
DIESE IMMOBILIE BIETET NICHT NUR EIN ZUHAUSE, SONDERN EIN LEBENSGEFÜHL.
Die idyllische Lage im Grünen schafft Raum für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von Steyr entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.
Die idyllische Lage im Grünen schafft Raum für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von Steyr entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.575 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Das eigene Doppelhaus direkt vom Bauträger!
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Holzbauweise
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 365 m², Gartenfläche 300 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Doppelhaushälfte im Grünen
Nachhaltiges Wohnen in Ternberg
Hier entstehen 8 ökologische und nachhaltige schlüsselfertige Massivholz-Doppelhäuser!
Die Grundstücke haben eine Durchschnittsgröße von ca. 365 m2.
Errichtet werden diese Doppelhäuser aus 10 cm Fichte Massivholzplatten, wobei auch die Isolierung aus nachhaltigen Materialien besteht. Dazu wird ein Naturprodukt, Steico Flex verwendet.
Vom Windfang im Erdgeschoss geht es in den geräumigen Vorraum mit Stiegenhaus. Über den Gang erreicht man das WC und den Technikraum. Vom Gang geht es durch eine Doppeltüre in den herrlich geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich.
Weiter geht es über eine Massivholz-Stiege in das Obergeschoss. Von dort aus gelangt man in das Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodenbündiger Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken.
Gleich neben dem Badezimmer befinden sich zwei geräumige, helle Kinderzimmer.
Am anderen Ende des Ganges finden Sie ein helles, Richtung Westen ausgerichtetes, Schlafzimmer mit dem angrenzenden Schrankraum, welcher auch hervorragend als Büro genutzt werden kann.
WOHLFÜHLEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN
Beheizt wird dieses geräumige Holzhaus mittels einer eigenen Luftwärmepumpe. Natürlich gehört zum Wohlfühlen ein Tischherd oder ein Kaminofen in jede Wohnküche. Der dazugehörige Kamin ist sehr zentral zwischen Küche und Essbereich schon vorhanden.
Weitere Highlights sind das große Carport mit angebautem Abstellraum. Dieser geht direkt in den großen, sonnigen Gartenbereich mit Süd-West-Ausrichtung. Weitere PKW-Abstellplätze finden sich vor dem Wohnhaus. Eine Photovoltaikanlage darf in der heutigen Zeit nicht fehlen.
Eigenes Haus, eigener Strom, viel Platz für die Familie und ein dazugehöriger Garten - Was kann man sich mehr wünschen!
Nachhaltiges Wohnen in Ternberg
Hier entstehen 8 ökologische und nachhaltige schlüsselfertige Massivholz-Doppelhäuser!
Die Grundstücke haben eine Durchschnittsgröße von ca. 365 m2.
Errichtet werden diese Doppelhäuser aus 10 cm Fichte Massivholzplatten, wobei auch die Isolierung aus nachhaltigen Materialien besteht. Dazu wird ein Naturprodukt, Steico Flex verwendet.
Vom Windfang im Erdgeschoss geht es in den geräumigen Vorraum mit Stiegenhaus. Über den Gang erreicht man das WC und den Technikraum. Vom Gang geht es durch eine Doppeltüre in den herrlich geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich.
Weiter geht es über eine Massivholz-Stiege in das Obergeschoss. Von dort aus gelangt man in das Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodenbündiger Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken.
Gleich neben dem Badezimmer befinden sich zwei geräumige, helle Kinderzimmer.
Am anderen Ende des Ganges finden Sie ein helles, Richtung Westen ausgerichtetes, Schlafzimmer mit dem angrenzenden Schrankraum, welcher auch hervorragend als Büro genutzt werden kann.
WOHLFÜHLEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN
Beheizt wird dieses geräumige Holzhaus mittels einer eigenen Luftwärmepumpe. Natürlich gehört zum Wohlfühlen ein Tischherd oder ein Kaminofen in jede Wohnküche. Der dazugehörige Kamin ist sehr zentral zwischen Küche und Essbereich schon vorhanden.
Weitere Highlights sind das große Carport mit angebautem Abstellraum. Dieser geht direkt in den großen, sonnigen Gartenbereich mit Süd-West-Ausrichtung. Weitere PKW-Abstellplätze finden sich vor dem Wohnhaus. Eine Photovoltaikanlage darf in der heutigen Zeit nicht fehlen.
Eigenes Haus, eigener Strom, viel Platz für die Familie und ein dazugehöriger Garten - Was kann man sich mehr wünschen!
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
WAS GIBT ES SCHÖNERES ALS EIN ÖKOLOGISCHES, ENERGIEEFFIZIENTES MASSIVHOLZ-HAUS?
Es hält im Winter warm, bleibt im Sommer angenehm kühl und duftet nach frischem Holz.
Tauchen Sie ein in die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur Ihre Umweltbilanz verbessert, sondern auch Ihre Lebensqualität steigert. Genießen Sie die Wärme und den Charme des Holzes, während die integrierte Photovoltaikanlage Ihre Energiekosten minimiert.
Es hält im Winter warm, bleibt im Sommer angenehm kühl und duftet nach frischem Holz.
Tauchen Sie ein in die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur Ihre Umweltbilanz verbessert, sondern auch Ihre Lebensqualität steigert. Genießen Sie die Wärme und den Charme des Holzes, während die integrierte Photovoltaikanlage Ihre Energiekosten minimiert.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichGroßalber ImmobilienHerr Johannes Großalber
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