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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Familienzinshaus mit Hauseinfahrt und Freiflächen

1.400.000
 
432 m²
IC-MaklerHerr Karl Fichtinger
Hasnerstraße, 1160 Wien
Ruhelage gut angebunden, nähe Thaliastraße und Tabakregie

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Kaufpreis pro m²2.370,87 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnhaus
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 432 m²
Bürofläche 93 m², Grundstücksfläche 365 m², Lagerfläche 65 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Solides Zinshaus mit gegliederter Fassade.
Von den rd. 600 m² Wohnfläche werden das 1. Obergeschoss des Haupthauses mit ca. 125,5m² und das gesamte Hofgebäude mit Flachdach ca. 130m² - Obergeschoss 65m² Wohnnutzung, Erdgeschoss Lager und Garage, bestandsfrei übergeben.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit dem Hofgebäude verbindbar, sodass eine großzügige 190 m² Einheit zuzüglich Garage, Lager und Flachdach ausgebaut werden kann.
Weiters bleiben noch wertgesicherte 18.400,- jährliche Mieteinnahmen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichIC-MaklerHerr Karl Fichtinger
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