Traumhafte Wohnung in Vorchdorf zu verkaufen!

Zum Verkauf steht diese neuwertige (1. Bezug) 4-Zimmer-Wohnung, welche sich in einer familienfreundlichen Siedlung in Vorchdorf befindet. Die Wohnung, welche nur 6 Monate bewohnt wurde, liegt im Obergeschoß eines erst 2023 errichteten Wohnhauses (kein Lift!) und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung sowie einem großzügigem Balkon.
Durch die großen Glasfronten wird die Wohnküche mit geschmackvoller und maßgeschneiderter Tischlerküche mit Kochinsel und integrierter Bar, ganztags mit Tageslicht erfüllt.
Das Highlight, der ca. 33 m² großer Balkon verspricht aufgrund der südwestlichen Ausrichtung nahezu ganztags Sonnenstunden.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz um als Schlaf-, Kinder-, Ankleidezimmer oder Büro etc. genutzt zu werden.
Das Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Waschbecken überzeugt mit zeitlosem Design in weiß. Die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken.
Ein Abstellraum und eine Speisekammer dient als zusätzlicher Stauraum.
Alle Räumlichkeiten sind zentral vom geräumigen Vorraum aus begehbar.

Die Küche und das Bad sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Im Erdgeschoss befindet sich das dem Eigentümer zugeordnete ca. 4,22m² großer Abstellraum inkl. Stromanschluss.

Der Wohnung sind 2 Parkplätze zugeordnete welche im Kaufpreis inkludiert sind.

Die Gäste können auf den gekennzeichneten Besucherparkplätzen parken.

Aktuelle Betriebskosten (monatlich):
Allgemein: € 292,26 inkl. USt (inkl. Heizkosten, Rücklage, Stiegenhausreinigung etc.)
Parkplätze: je € 12,81 inkl. USt

HWB: 38.0 kWh/m²a

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Sämtliche mit dem Verkauf verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Kaufpreis VB