Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Altbau
Video Live-Besichtigung

Über 6% Rendite - Mehrfamilienhaus mit Geschäftsflächen in Radstadt

1.120.000 €

Preis / m²-

Grundstücksfläche392 m²

Baujahr-

SuchAgents AT GmbH

5550 Radstadt

Im Umkreis von 4000 Meter finden Sie folgendes

Schulen: Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, PDC Borg Radstadt

Ärzte: Zahnarzt, allgemein Medizin, Physiotherapeut, Ophthalmologist,

Gaststätten: Jausenstation Mühlbach,Forellencamp,Bios - Bistro / Cafe / Biospezialitäten,Picasso,,,Gasthof Löcker,Gasthaus Stöcklwirt,Gasthof Torwirt,Gasthof Brüggler,,Glust-Kuchl,Napa Valley,Zum Kaswurm,Berggasthof Bliembauer,Sonnalm,Jausenstation Ascherbauer,Bifei's Hütt'n,Krallinger,Plum Restaurant,Arche Noah,DER LAUSBUA,Restaurant Stegerbräu,JOSEF's Das Restaurant,Die Greißlerin,Restaurant & Pizzeria Pinocchio

Apotheken: Tauern-Apotheke,Stadtapotheke Radstadt,AGZ Apotheke

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: Radstadt Höggen (Habersatter),Löbenau Moos,Altenmarkt Kesselgrub,Radstadt Abzw Schloss Tandalier,Altenmarkt Kesselgrub
Bahnhöfe: Radstadt,Altenmarkt im Pongau,Radstadt,Radstadt

Supermärkte: Spar,Billa,PENNY,AGM,T&G

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.120.000 €

Provision zzgl. 20% USt.: 2 % zzgl. USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Altbau, Saniert

Grundstücksfläche 392 m²

Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

117 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,58

Beschreibung

Dieses beeindruckende Stadthaus in der Altstadt von Radstadt könnte eine großartige Investitionsmöglichkeit sein. Mit einer Kaufpreisrendite von etwa 6% bietet das vierstöckige Gebäude zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss, fünf Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Geschichte des Hauses reicht einige Jahrhunderte zurück und wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.

Derzeit sind alle Geschäftsräume und Wohnungen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit 4.503,67 € Das Haus wird über Fernwärme und Stromheizung beheizt.
Die Lage des Stadthauses in der Altstadt von Radstadt ist unschlagbar. Die Stadtmauern und die charmanten Straßen der Altstadt sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Restaurants, Bars und Geschäfte. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial in einer erstklassigen Lage sind, könnte dieses Stadthaus eine perfekte Wahl sein.

Interesse geweckt? Wir verinabren heute noch eine Besichtigung für Sie!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:

laufend renoviert und ausgebaut
neues Dach
sehr gute Rendite
top Lage
Dachterrassenwohnung
2 Geschäftslokale
große allgemeine Terrasse
uvm...