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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
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NÄHE LANDESKLINIKUM

320.000
statt 350.000 €-9%
 
128 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.498,05 €
Grundstücksfläche299 m²
Baujahr1928
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Plesiutschnig
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3100 Sankt Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €statt 350.000 €-9%
Kaufpreis pro m²2.498,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.520 €
Provision Netto9.600 €
USt. Provision1.920 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1928
Wohnfläche 128,1 m²
Gesamtfläche 227,7 m², Grundstücksfläche 299 m², Gartenfläche 219 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 65,2 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
254 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

2 WOHNEINHEITEN IN EINEM HAUS MIT EIGENEM GARTEN

Lage: Nur 1 km vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Ärzte - Bus Haltestelle vor der Tür.

Nur Anrainerverkehr - Sackgasse.

Diese Immobilie wurde immer wieder erneuert und ergänzt.

Grundstück - Gfl. 299 m² - Eigengrund

RAUMAUFTEILUNG - die 128 m² große Wohnfläche der Doppelhaushälfte unterteilt sich wie folgt:

ERDGESCHOSS:

Windfang, Vorraum, Diele, Küche mit Wohnessbereich mit Ausgang in den Garten, Gäste WC, Badezimmer, Schlafzimmer;

OBERGESCHOSS:

Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Zimmer;

DACHGESCHOSS:

Diele, 3 Zimmer, WC;

AUSSTATTUNG

2 GAS Thermen zzgl. 2 Meller Einzelöfen

südseitiger, sonniger Garten mit Gartenhütte

Garage

Nebengebäude/Werkstatt

Anbotspreis: € 320.000,-

Freue mich schon, ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

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