- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Zentrumswohnung mit Bergblick in Ruhelage
695.000 €
95 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²7.315,79 €
Etage2
Baujahr1995
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6365 Kirchberg in Tirol
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²7.315,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 95 m²
2 Balkone
südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
61,27 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
In sehr zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage, liegt diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen wunderschönen Ausblick.
Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in den Flur mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind.
Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss und bietet einen fantastischen Blick auf das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm.
Der komplett überdachte große Balkon bietet ausreichend Platz und ist von Wohn- und Esszimmer zugänglich.
Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke und einem weiteren Balkon sowie drei Schlafzimmern (eines der Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt).
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes großes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz.
Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in den Flur mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind.
Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss und bietet einen fantastischen Blick auf das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm.
Der komplett überdachte große Balkon bietet ausreichend Platz und ist von Wohn- und Esszimmer zugänglich.
Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke und einem weiteren Balkon sowie drei Schlafzimmern (eines der Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt).
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes großes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz.
Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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