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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Einzigartiges Ensemble erleben: Ihr Traumzuhause | Jakomini Verde | Provisionsfrei

211.611
 
41 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²5.143,68 €
Etage2
Projektstatus-
Genea Projektvermarktungs GmbHHerr Tobias Tomka
Kasernstraße, 8010 Graz
Herzlich willkommen in Jakomini Verde, nur wenige Minuten vom Grazer Zentrum entfernt! In 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Rad entlang des malerischen Murradwegs oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das neu geschaffene Naherholungsgebiet Mur liegt praktisch vor Ihrer Haustür - nur 5 Minuten entfernt. Entspannen Sie am Flussufer, flanieren Sie entlang der Wege oder betreiben Sie Sport in dieser grünen Oase.
Jakomini Verde bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Genießen Sie alle Vorteile der Stadt und wohnen Sie in ruhiger Grünlage. Hier ist Ihre Freizeit zu Hause!

Einmalige Kosten

Kaufpreis211.611 €
Kaufpreis pro m²5.143,68 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 41,14 m²
1 Loggia 5,03 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,02 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage  und Ihrer Traumwohnung.

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KÜCHE INKLUSIVE!!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.

Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind.

Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert.

Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet.

Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen Grundwasser-Wärmepumpen und Fernwärme, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen.

Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt.

Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <700m
Klinik <1.850m
Krankenhaus <2.475m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <375m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <950m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <3.025m
Bahnhof <425m
Flughafen <6.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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