Parkstrasse 4, 5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich im 3 Geschoß (Topgeschoß) im Haus Parkstrasse 4.
Das Haus davor schirm die Strasse ab, daher ist es sehr ruhig.
Da das Nachbarhaus ein Stock niedriger ist, sieht man vom Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Balkon schön über das Dach hinweg in die Berge.
Vom Schlafzimmer aus sieht man wunderschön auf den Kapuzinerberg.
Das Haus ist von einigen Bäumen umgeben, die im Sommer ein schönes Grün und kühlen Schatten spenden.
Die Wohnung liegt daher optimal ruhig mit viel Grün und die wichtigste Infrastruktur ist nur wenige Meter entfernt.
Um Umkreis von 500 Metern / 5 Minuten zu Fuß:
S-Bahn Station Parsch
Bushaltestelle Fadingerstrasse, 6er Bus
Bushaltestelle Weichselbaumsiedlung, 10er Bus
Pfarrkindergarten Parsch
Volksschule Parsch + Hort
Kirche
Borromäus Apotheke
Bäckerei mit Caffe im Borromäus Point
Raiffeisen Bank
Billa Supermarkt
Spar Supermarkt
Eder Bierheuriger
Rettenpacher Spielplatz
Trafik
Preuschenpark (ca 550 Meter / 7 Minuten zu Fuß)
Das Haus davor schirm die Strasse ab, daher ist es sehr ruhig.
Da das Nachbarhaus ein Stock niedriger ist, sieht man vom Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Balkon schön über das Dach hinweg in die Berge.
Vom Schlafzimmer aus sieht man wunderschön auf den Kapuzinerberg.
Das Haus ist von einigen Bäumen umgeben, die im Sommer ein schönes Grün und kühlen Schatten spenden.
Die Wohnung liegt daher optimal ruhig mit viel Grün und die wichtigste Infrastruktur ist nur wenige Meter entfernt.
Um Umkreis von 500 Metern / 5 Minuten zu Fuß:
S-Bahn Station Parsch
Bushaltestelle Fadingerstrasse, 6er Bus
Bushaltestelle Weichselbaumsiedlung, 10er Bus
Pfarrkindergarten Parsch
Volksschule Parsch + Hort
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Borromäus Apotheke
Bäckerei mit Caffe im Borromäus Point
Raiffeisen Bank
Billa Supermarkt
Spar Supermarkt
Eder Bierheuriger
Rettenpacher Spielplatz
Trafik
Preuschenpark (ca 550 Meter / 7 Minuten zu Fuß)
Einmalige Kosten
Kaufpreis639.000 €
Kaufpreis pro m²6.656,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Privatverkauf-Provisionsfrei
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 96 m²
1 Balkon 6,6 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Parsch im 3. Stock und ist sehr ruhig und hell.
Sie Wohnung besteht aus
großem Wohnzimmer mit Klimaanlage
Schlafzimmer mit großem, geräumigen Einbauschrank
Kinderzimmer
Büroraum (natürlich auch als Kinderzimmer verwendbar) mit Einbauschrank
Küche inkl. Geräten
Bad inkl. Badewanne
separates WC
Abstellraum
Balkon mit Markise und Blick über das Nachbardach bis in die Berge
+ Kellerabteil
+ Einzelgarage, absperrbar
Parkplatz für Auto steht in der Anlage zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. In der Küche ist ein Linoleumboden, Badezimmer und WC sind gefliest.
Die Küche ist eingerichtet inkl. E-Geräte (Backrohr, Ceranfeld, Waschmaschine, Kühlschrank) und kann sofort genutzt werden. Sie ist allerdings schon älter, mit ein paar Abnutzungserscheinungen.
Es steht kein Lift zur Verfügung.
Im Wohnzimmer haben wir uns den Luxus einer Klimaanlage gegönnt.
Die Wohnung wurde von uns selbst (2 Erwachsene, 2 Kinder) über 10 Jahre lang bewohnt. Da wir nun am Stadtrand von Salzburg ein Haus bauen, verkaufen wir die Wohnung schweren Herzens und verwenden das Geld als Startkapital für unser eigenes Bauprojekt.
Verkauf erfolgt privat und ohne Makler, daher keine Maklergebühren.
Bitte schauen Sie unbedingt die 3D-Ansicht der Wohnung an, damit Sie einen ersten Eindruck bekommen: https://my.matterport.com/show/?m=6kvmhdHSQq2
Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung.
Sie Wohnung besteht aus
großem Wohnzimmer mit Klimaanlage
Schlafzimmer mit großem, geräumigen Einbauschrank
Kinderzimmer
Büroraum (natürlich auch als Kinderzimmer verwendbar) mit Einbauschrank
Küche inkl. Geräten
Bad inkl. Badewanne
separates WC
Abstellraum
Balkon mit Markise und Blick über das Nachbardach bis in die Berge
+ Kellerabteil
+ Einzelgarage, absperrbar
Parkplatz für Auto steht in der Anlage zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. In der Küche ist ein Linoleumboden, Badezimmer und WC sind gefliest.
Die Küche ist eingerichtet inkl. E-Geräte (Backrohr, Ceranfeld, Waschmaschine, Kühlschrank) und kann sofort genutzt werden. Sie ist allerdings schon älter, mit ein paar Abnutzungserscheinungen.
Es steht kein Lift zur Verfügung.
Im Wohnzimmer haben wir uns den Luxus einer Klimaanlage gegönnt.
Die Wohnung wurde von uns selbst (2 Erwachsene, 2 Kinder) über 10 Jahre lang bewohnt. Da wir nun am Stadtrand von Salzburg ein Haus bauen, verkaufen wir die Wohnung schweren Herzens und verwenden das Geld als Startkapital für unser eigenes Bauprojekt.
Verkauf erfolgt privat und ohne Makler, daher keine Maklergebühren.
Bitte schauen Sie unbedingt die 3D-Ansicht der Wohnung an, damit Sie einen ersten Eindruck bekommen: https://my.matterport.com/show/?m=6kvmhdHSQq2
Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatHerr Bernhard Schulz
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