Einfamilienhaus
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Grundstück mit älterem Wohnhaus

370.000 €

201 m²7 Zimmer

Preis / m²1.840,8 €

Grundstücksfläche932 m²

Baujahr-

All in One - Strele OGHerr Heinz-Peter Strele

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6600 Reutte

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €

Kaufpreis pro m²1.840,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftig

Wohnfläche 201 m²

Grundstücksfläche 932 m²

7 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

323 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4,79

Beschreibung

In Zentrumsnähe von Reutte liegt das renovierungsbedürftige im 19. Jahrhundert erbaute ehemalige Bauernhaus auf einer großzügigen Grundfläche von insgesamt 932 m². Der Wohnteil ist in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich in zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten. Der ehemaligen Wirtschaftsteil - in Holzriegelbauweise errichtet, könnte ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Gartenfläche ist begrünt und bepflanzt. Ein Energieausweis gem. EAVG wird derzeit erstellt. Auf der Liegenschaft ist auch eine Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Reutte mit Holzbezugsrecht eingetragen. Informieren Sie sich unverbindlich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)