Traumhafte 4-Zimmer Wohnung am Fuße des Großglockner

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt idyllisch gelegen in Rojach, einem Ortsteil von Heiligenblut, Kärnten, der für seine außergewöhnliche natürliche Schönheit und seinen Zugang zu den Alpen bekannt ist. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig alle Vorzüge eines modernen Lebensstils nutzen.

Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet großzügige 4 Zimmer und eine helle Atmosphäre. Der Wohnkomplex wurde 1977 erbaut und im Dezember 1977 erstbezogen. 1991 wurden alle Fenster der Wohnung komplett erneuert – 2022 wurden im Zuge einer Fensterrevision die Dichtungsgummi aller Fenster der Wohnung getauscht. Im Jahr 2003 wurde die Wohnung umfassend renoviert, wodurch eine zeitgemäße Ausstattung und Wohnkomfort gewährleistet sind – Küche, Wohnraum, Fußböden, Badezimmer und WC wurden komplett erneuert; 2018 wurde die Wohnung durch ein modernes Infrarot–Heizsystem ergänzt.
Auf Grund beruflicher Verpflichtungen wurde das Objekt bis 2019 nur 2–3-mal im Jahr bewohnt, was Dieses in ausgezeichnetem Zustand hielt. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Markenküche vom Traditionsunternehmen EWE möbliert und ausgerüstet. Des Weiteren verfügt die Küche über hochwertigste Markengeräte der Firma AEG.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne/Dusche und mit separatem Eingang ausgestattetem WC. Für wohlige Wärme sorgen ein RIKA-Ofen und eine moderne Infrarotheizung in Bad, Wohnzimmer und Vorhaus.
Die ca. 11m2 große Terrasse/Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m2 bietet ausreichend Platz, um ihre persönlichen Sachen aufzubewahren oder z.B. einen Hobbyraum einzurichten – das Kellerabteil verfügt über ein eigenes Außen Fenster und wird dadurch mit natürlichem Tageslicht durchflutet – Licht und Stromanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerungen einziehen können!

Weiter Annehmlichkeiten:
Ausreichend Stellplätze vorhanden
Gemeinschaftsräume Gemeinschaftsräume im Keller mit Wasseranschluss
Dachboden für Wäscheaufhänge mit eigenem Fenster
Ausstattungs-Beschreibung
 4 Zimmer
 Separates WC, Bad
 RIKA-Ofen im Wohnzimmer
 Infrarotheizung in Badezimmer, Wohnzimmer, Vorhaus
 Terrasse/Loggia mit Markise
 Kellerabteil/Abstellraum
 EWE-Küche mit AEG-Geräte