- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung
560.000 €
127 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.395,6 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1973
PrivatHerr Selim Hasanovic
5112 Lamprechtshausen
Das Haus wurde 1975 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich in Lamprechtshausen, einer Gemeinde im nördlichen Flachgau, ca. 20 km von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Salzburger Lokalbahn und S-Bahn. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Salzburger Lokalbahn und S-Bahn. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²4.395,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten280 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1973, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 127,4 m²
Gartenfläche 344 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung im offenen Wohnkonzept hat eine Wohnfläche von rund 127,4 m² und einen sehr schönen Garten von ca. 344 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett kernsaniert und ist somit neuwertig.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das direkt über den großen Wintergarten mit dem Garten verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zweites Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates WC und eine Dusche im Elternschlafzimmer.
Zusätzlich verfügen Sie über 2 private PKW-Stellplätze, eine große Garage, die direkt über den Wintergarten zugänglich ist, sowie einen Kellerraum mit Wasseranschluss für die Waschküche.
Die Wohnung erstreckt sich über das fast gesamte Erdgeschoss eines großen Wohnhauses, das in Ziegel-Massivbauweise mit nur 3 Wohneinheiten errichtet wurde. Das Baujahr des Hauses ist 1973, mit einem Zubau im Jahr 1981 (Garagen, Terrassen) und 2001 (Wintergarten). Im Jahr 2019 erfolgte eine Komplettsanierung und Modernisierung, bei der Böden, Wände, Decken, Elektroverteiler, die gesamte Verkabelung, Wasser- und Abwassersystem, Fußbodenheizung, Fußbodenfliesen, Fenster, Türen und die Küche inklusive aller Geräte erneuert wurden.
Wohnfläche: 127,4 m²
Gesamtnutzfläche: 170,4 m² (inkl. Garage und Keller)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets und Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.
KEINE PROVISION! - PRIVATVERKAUF!
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das direkt über den großen Wintergarten mit dem Garten verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zweites Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates WC und eine Dusche im Elternschlafzimmer.
Zusätzlich verfügen Sie über 2 private PKW-Stellplätze, eine große Garage, die direkt über den Wintergarten zugänglich ist, sowie einen Kellerraum mit Wasseranschluss für die Waschküche.
Die Wohnung erstreckt sich über das fast gesamte Erdgeschoss eines großen Wohnhauses, das in Ziegel-Massivbauweise mit nur 3 Wohneinheiten errichtet wurde. Das Baujahr des Hauses ist 1973, mit einem Zubau im Jahr 1981 (Garagen, Terrassen) und 2001 (Wintergarten). Im Jahr 2019 erfolgte eine Komplettsanierung und Modernisierung, bei der Böden, Wände, Decken, Elektroverteiler, die gesamte Verkabelung, Wasser- und Abwassersystem, Fußbodenheizung, Fußbodenfliesen, Fenster, Türen und die Küche inklusive aller Geräte erneuert wurden.
Wohnfläche: 127,4 m²
Gesamtnutzfläche: 170,4 m² (inkl. Garage und Keller)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets und Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.
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Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatHerr Selim Hasanovic
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