PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***
Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann.
Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
Alle Objekte nachstehend zusammengefasst:
• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten
Kaufpreis:
216.200,00 - 485.000,00 EUR
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Lage:
Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fertigstellung:
Voraussichtlich im Sommer 2024
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter Anbieter kontaktieren, sowie telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Top 15:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,68m2 und eine Terrasse mit ca. 2m2
Raumaufteilung:
Kaufpreis:
Die Wohnung kann zu einem Preis von 250.000,00€ für den Endnutzer sowie 235.000€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt für den Anleger.
Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap