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Neubauhallen - Ganz wie ich will - Lager, Büro, Produktion - Halle A
6.029 €
801 m²
Herr Robert Sziveli
2482 Münchendorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.028,8 €
Preis pro m²7,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete5.483,51 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Sonstige
Gesamtfläche 801,29 m²
Bürofläche 95,95 m², Lagerfläche 382,08 m²
Freiflächen 256 m²
Beschreibung
Im aufstrebenden Gewerbegebiet der Gemeinde Münchendorf wurde diese Halle nach einem ausgeklügelten Konzept, im Verbund mit weiteren Hallen, geplant. Das Gesamtkonzept des Mietparks wurde so erstellt, dass bei Erweiterungsbedarf Nachbarhallen (je nach Verfügbarkeit) dazu gemietet werden können.
Die Hallen, werden nach modernsten Gesichtspunkten errichtet (Fertigstellung 1. Juni 2024) und verfügen über Luft-Wärmpumpen zur Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Lagerflächen, und 3-Scheiben-Isolierglas in den Büros.
Die Freiflächen vor den Lagern sind betoniert und können von LKWs befahren werden für die Einfahrt in die Halle (Toreinfahrten 4x4,2m, BxH).
Die Vermietung von Halle A erfolgt unbefristet
Halle A bietet folgende Nutzflächen:
Hallenfläche: 382,08m2
Bürofläche: 95,95m2
Lagerfläche über Büro: 67,26m2
Außenfläche: 256,00m2
Gesamtfläche: 801,29m2 € 7,52/m2
Monatliche Kosten Halle A:
Nettomietzins: € 5.483,51
Nettobetriebskosten:€ 545,29
Summe Netto: € 6.028,80
Folgende Erweiterungen für Halle A sind möglich:
• Halle A + Halle B: Gesamtfläche 1.110,47m2
• Halle A + Halle B + Halle C:Gesamtfläche 1.415,24m2
Weitere 3 Abstellräume, auch als Garage nutzbar, können zu einem Pauschalpreis von jeweils € 50/Monat angemietet werden.
Vielleicht bietet dieses nicht alltägliche, zukunftssichere und energieeffiziente Konzept die flexiblen Möglichkeiten die Sie in absehbarer Zeit benötigen?
Nebenkosten: Vermittlungshonorar, Mietvertragsgebühr entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Kosten für Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung.
Für weitere Details und/oder eine Vor-Ort Besichtigung kontaktieren Sie Mag. Robert Sziveli unter Anbieter kontaktieren oder per e-mail: Anbieter kontaktieren
Nebenkosten: Vermittlungshonorar, Mietvertragsgebühr entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Kosten für Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung.
Die Hallen, werden nach modernsten Gesichtspunkten errichtet (Fertigstellung 1. Juni 2024) und verfügen über Luft-Wärmpumpen zur Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Lagerflächen, und 3-Scheiben-Isolierglas in den Büros.
Die Freiflächen vor den Lagern sind betoniert und können von LKWs befahren werden für die Einfahrt in die Halle (Toreinfahrten 4x4,2m, BxH).
Die Vermietung von Halle A erfolgt unbefristet
Halle A bietet folgende Nutzflächen:
Hallenfläche: 382,08m2
Bürofläche: 95,95m2
Lagerfläche über Büro: 67,26m2
Außenfläche: 256,00m2
Gesamtfläche: 801,29m2 € 7,52/m2
Monatliche Kosten Halle A:
Nettomietzins: € 5.483,51
Nettobetriebskosten:€ 545,29
Summe Netto: € 6.028,80
Folgende Erweiterungen für Halle A sind möglich:
• Halle A + Halle B: Gesamtfläche 1.110,47m2
• Halle A + Halle B + Halle C:Gesamtfläche 1.415,24m2
Weitere 3 Abstellräume, auch als Garage nutzbar, können zu einem Pauschalpreis von jeweils € 50/Monat angemietet werden.
Vielleicht bietet dieses nicht alltägliche, zukunftssichere und energieeffiziente Konzept die flexiblen Möglichkeiten die Sie in absehbarer Zeit benötigen?
Nebenkosten: Vermittlungshonorar, Mietvertragsgebühr entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Kosten für Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung.
Für weitere Details und/oder eine Vor-Ort Besichtigung kontaktieren Sie Mag. Robert Sziveli unter Anbieter kontaktieren oder per e-mail: Anbieter kontaktieren
Nebenkosten: Vermittlungshonorar, Mietvertragsgebühr entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Kosten für Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung.
Anbieter:in
GewerblichHerr Robert Sziveli
