- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung in gepflegtem Zinshaus - sanierungsbedürftig
1.112 €
112 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.112,07 €
Preis pro m²6,9 €
Gesamtbelastung Netto1.010,97 €
USt. Gesamtbelastung101,1 €
Miete774,94 €
USt. Hauptmietzins77,49 €
Betriebskosten236,03 €
USt. Betriebskosten23,6 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1908
Wohnfläche 112,31 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines Zinshauses im Grazer Stadtzentrum.
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 112,31m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 259,63 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 112,31m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 259,63 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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