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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Produktionsstätte / Lager in sehr guter Lage!

1.200.000
 
265 m²
Coricon ImmobilienHerr Kilian Burns
1120 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²4.528,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten711 €
USt. Betriebskosten142,2 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Produktion
Altbau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 265 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
153,8 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine derzeit gewerblich genutzte Fläche die sich über ca.265m² erstreckt, samt einem ca.150m² Hof - exklusiv nutzbar - für etwaige Zulieferung (barrierefrei!) oder einfach nur als Aussenfläche. Ideale Betriebsstätte!

Eine Umwidmung in Wohnungen ist möglich.

Die Raumhöhe beträgt 360cm, im Geschäftslokal (strassenseitig) 295cm.

Zusätzlich stehen zwei Wohnungen mit einer Fläche von ca. 103m² und 73m ² zur Verfügung, welche ebenfalls erworben werden können. Diese eignen sich beispielweise gut als Dienstwohnungen.

Besichtigung jederzeit möglich!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCoricon ImmobilienHerr Kilian Burns
Video Live-Besichtigung
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