Parkplatz
Etagenwohnung
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K3 - NEU - PREISHIT !!! - 4 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG - NÄHE MESSE KLAGENFURT UND GESCHÄFTEN (SUPERMARKT, BÄCKEREI)

165.000 €

80 m²3 ZimmerLoggia 7 m²

Preis / m²2.062,5 €

Etage-

Baujahr-

K3 Immobilien Austria GmbHHerr Heinz G. Kriessmann

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

9020 Klagenfurt,11.Bez.:St. Ruprecht

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Ruprecht (Nähe Messe und Bahnhof), zur Innenstadt sind es nur ein paar Minuten fußläufig wobei im 15 min. Takt die innerstädtischen Busse vor der Wohnung abfahren. Weiters ist der Bahnhof Klagenfurt ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich ein Supermarkt (Samstag bis 20 h offen) und eine orientalische Bäckerei mit Spezialitäten. Die Wohngengend ist sehr angenehm und die Wohnung ist in den Innenhof mit Garten sehr ruhig gelegen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €

Kaufpreis pro m²2.062,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten295 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 80 m²

1 Loggia 7 m² ostseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine 4 Zimmerwohnung im 1. Stock in den Nähe der Messe Klagenfurt.

Das absolute Highlight ist eine sehr große und wunderschöne DAN-Küche mit Top-Küchengeräten.

Beschreibung:

• Vorraum mit WC und Abstellraum

• Grosser Wohn-Essraum mit moderner DAN-Küche (Küchenablöse € 5.000,-)

• 3 Schlafzimmer

• Bad mit Badewanne

• Loggia

• Grosser abgeschlossener Keller mit eigener Türe

TIEFGARAGE IM KAUFPREIS NICHT INKLUDIERT (PREIS € 15.000,-)

Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - Anbieter kontaktieren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap