- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael
165.000 €
48 m²2 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²3.467,84 €
Etage-
Baujahr-
H & K Immobilien GmbHFrau Susanna Wildfellner
5582 St. Michael im Lungau
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²3.467,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 47,58 m²
1 Terrasse 8,03 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C
Beschreibung
Diese idyllische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von St. Michael im Lungau, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen und gemütlichen Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, von welcher Sie den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können.
Ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.
Die Wohnung ist bis Juni 2026 vermietet und weist eine Rendite in Höhe von ca. 3,16 % aus.
Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen und gemütlichen Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, von welcher Sie den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können.
Ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.
Die Wohnung ist bis Juni 2026 vermietet und weist eine Rendite in Höhe von ca. 3,16 % aus.
Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichH & K Immobilien GmbHFrau Susanna Wildfellner
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