Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg

Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Moderne Bürofläche in Salzburg-Schallmoos

3.163 €

275 m²

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer

5023 Salzburg

In einem modernen Gewerbebau im Norden der Stadt Salzburg gelangen diese vielseitig nutzbaren Büroflächen ab sofort zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete3.162,5 €

Preis pro m²11,5 €

Gesamtbelastung Netto3.437,5 €

USt. Gesamtbelastung687,5 €

USt. Miete632,5 €

Betriebskosten275 €

USt. Betriebskosten55 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten: Abrechnung direkt mit dem Energieanbieter

Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Neubau, Gepflegt, Teppich, Insgesamt 4 Etagen

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

78 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich.

Beschilderung und andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich.

Die Mitbenutzung eines vorhandenen Fahrradraums ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Pkw-Außenstellplätze können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 25,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache

Mietdauer: 5 Jahre oder länger

Besichtigungen: nach Terminvereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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