Sonnige Seeparzelle mit Liegenschaftsanteil im Grundbuch

Die sonnige Parzelle bzw. die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in zweiter Reihung, in unmittelbarer Nähe des Planksees mit dazugehörigen Freizeitanlagen und Baulichkeiten.

Zum Grundstück wird erklärt, dass es mit seinen ideellen 1/300-Anteilen an dieser Liegenschaft das unwiderrufliche Recht auf ausschließliche Nutzung und Benützung des im beiliegenden Lageplan eingezeichneten Liegenschaftsteiles bzw. Liegenschaftsfläche mit der Nr. 28 verbunden ist.  Die restlichen Grundstücke sind ausschließlich den anderen Miteigentümern vorbehalten.

An den allgemeinen Flächen, insbesondere Straßen, Parkflächen, Liegebereich am Seeufer, etc. stehen dem Verkäufer die seinen Miteigentumsanteilen entsprechenden Rechte und Pflichten zu, wobei der Käufer beim Kauf dieser Fläche in alle Rechte und Pflichten des Verkäufers einsteigt.

Die gegenständliche Liegenschaftsfläche ist laut geltendem Flächenwidmungsplan ausgewiesen wie folgt: Sanierungsgebiet - Ferienwohngebiet - SG-FW BBD 0,2-0,4.

Der Käufer ist auf dieser Grundfläche Nr. 28 berechtigt entsprechend den behördlichen Auflagen und Bedingungen auf seine Kosten ein Gebäude (auch z.B. Mobilheim) gemäß der behördlichen Genehmigung, in diesem Rahmen welcher Art auch immer, zu errichten, wobei sämtliche mit der Errichtung, Erhaltung, Erneuerung, Verbesserungen, etc. dieses Objektes verbundenen Kosten der jeweilige Nutzungsberechtigte ausschließlich zu tragen hat. (Bebauung wie bei den anderen Flächen ersichtlich)

Die Anschlüsse wie Wasser- Strom- und Kanal sind am Grundstück vorhanden und betriebsbereit.

Die BK werden halbjährlich vom Verwalter der Liegenschaft vorgeschrieben. Die Pflege des Grundstückes obliegt jedem Miteigentümer selbst. Für die Allgemeinteile gibt es einen Grünanlagenpfleger.