- Provisionsfrei
- Doppelhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnen am Rosenhügel - Eigenheim mit Garten und Fernblick
1.219.900 €
145 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.245,26 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
OTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
1230 Wien
In einer idyllischen Grünruhelage beim Rosenhügel im 23. Bezirk finden Sie diese moderne Doppelhaushälfte. Wer auf der Suche nach einer eigenen kleinen Ruheoase ist wird hier fündig. Eingebettet zwischen Wienerwald und Schönbrunn verspricht die Lage Naherholung in den eigenen vier Wänden und unmittelbarer Umgebung.
In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Atzgersdorf. Von hier sind Sie in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Buslinie 56A und 57B befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Atzgersdorf. Von hier sind Sie in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Buslinie 56A und 57B befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.219.900 €
Kaufpreis pro m²7.245,26 €
Provision: Provisionsfrei für die KäuferInnen
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 145,01 m²
2 Terrassen
Freiflächen 34,77 m², Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 24,44 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Vollunterkellerung
Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach.
• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Vollunterkellerung
Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte beim Rosenhügel
Das Doppelhaus besticht durch moderne Architektur und höchsten Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, eines davon im Obergeschoss mit herrlichem Weitblick und eigener Terrasse und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Da sich das Haus in leichter Hanglage befindet, befindet sich der Wohn-/Essbereich im Untergeschoss des Hauses. Der Garten ist trotzdem ebenerdig und perfekt nutzbar. Durch die Hanglage bietet sich vom Obergeschoss ein einmaliger Fernblick über die umliegenden Häuser.
Weiters verfügt das Haus über eine eigene Garage mit direkten Zugang in das Haus.
Zu erwähnen ist die hochwertige Ausstattung wie zB Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Klimaanlage.
Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber
beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis” hinzuweisen.
Das Doppelhaus besticht durch moderne Architektur und höchsten Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, eines davon im Obergeschoss mit herrlichem Weitblick und eigener Terrasse und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Da sich das Haus in leichter Hanglage befindet, befindet sich der Wohn-/Essbereich im Untergeschoss des Hauses. Der Garten ist trotzdem ebenerdig und perfekt nutzbar. Durch die Hanglage bietet sich vom Obergeschoss ein einmaliger Fernblick über die umliegenden Häuser.
Weiters verfügt das Haus über eine eigene Garage mit direkten Zugang in das Haus.
Zu erwähnen ist die hochwertige Ausstattung wie zB Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Klimaanlage.
Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber
beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis” hinzuweisen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
Erfahre mehr über die Immobilie
OTTO Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24