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Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Erstbezug: Büro mit Terrasse beim Flughafen Graz
4.914 €
378 m²Terrasse 13 m²
Schlager Immobilien GmbHHerr Michael Schlager
Hans-Roth-Straße, 8073 Feldkirchen bei Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.914 €
Preis pro m²13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2023, Erstbezug
Bürofläche 378 m²
1 Terrasse 13 m²
Parkplatz
8 Parkplätze, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit mit Terrasse als Erstbezug im Neubau-Büroobjekt "ECO 2".
Der Standort befindet sich südlich von Graz in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz, direkt angrenzend an die Firmenzentrale der Saubermacher AG. Die direkte Lage an der Bundesstraße B67, die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sprechen für den Standort. Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere große Unternehmen angesiedelt.
Neubau-Büroeinheit mit Terrasse: Büroeinheit: ca. 378 m² mit Terrasse ca . 13 m²
Ausbau: Raumaufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch; moderner Büroausbau, mieterspezifische Ausbauwünsche sind möglich
Objektstandards: ökologische und energiesparende Bauweise, PV-Anlage, E-Ladestationen für PKWs
Parkplätze: 20 Besucherparkplätze; zur Mieteinheit können 8 Stellplätze angemietet werden.
MIETKONDITIONEN pro Monat zzgl. 20% UST. / VERFÜGBARKEIT: Mietzins: ca. € 4.914.- (Basis Standard-Vollausbau)
Betriebs- und Heizkosten-Akonto: ca. € 1.134.-
Verfügbarkeit: ab sofort, Übergabe und Ausbau ca. 6 Wochen nach Freigabe des Ausbauplans
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: