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Einfamilienhaus
Balkon
Video Live-Besichtigung
!!! RESERVIERT !!! Lieboch - Großzügige Villa mit herrlichem Koralpenblick ***
1.630.000 €
431 m²Balkon 7 m²
Preis / m²3.781,9 €
Grundstücksfläche2.000 m²
Baujahr-
Lehner ImmobilienHerr Gerald Lehner
8501 Lieboch
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.630.000 €
Kaufpreis pro m²3.781,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 431 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
1 Balkon 7 m²
Kellerfläche 114 m²
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
*** Lieboch - Großzügige Villa mit herrlichem Koralpenblick ***
Das ultimative Raumwunder! Wenn Sie schon immer von einem geräumigen und schönen Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Hobbys geträumt haben, dann ist dieses herrliche Einfamilienhaus in Lieboch genau das Richtige für Sie. Mit beeindruckenden 317 m² Wohnfläche und insgesamt 431 m² beheizter Nutzfläche bietet diese Immobilie jede Menge Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus liegt idyllisch in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Blick auf die Koralpen. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der 50 m² große separate Bürobereich. Mit einem eigenen Eingang, der sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist, können Sie Ihr Berufsleben mühelos von Ihrem Privatleben trennen. Diese Einrichtung ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance und gibt Ihnen die Freiheit, sich auf Ihre Karriere zu konzentrieren, während Sie gleichzeitig Ihre Privatsphäre und Ruhe in Ihrem Zuhause bewahren.
Eckdaten: 431 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, 317 m² Wohnfläche, 114 m² beheizter Keller, 2000 m² Grundfläche, 25iger Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Rollläden, Erdwärme-Fußbodenheizung auf alle 3 Ebenen, 2 überdachte PKW-Abstellplätze mit angrenzenden 8 m² Abstellraum, Rasenroboter, HWB 48,77 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung!
EG: Großzügiger offener Wohn- Essbereich mit schönem Kachelofen, Speis, Vorraum, Gäste-WC,
Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Fitnessraum. 50 m² Büro mit separatem Eingang.
OG: 2 großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Galerie, Wirtschaftsraum, 7 m² Südwestbalkon.