- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
6335 Hinterthiersee
• unverbaubare Toplage in der ersten Reihe zum Seeufer
• Westaufrichtung mit herrlichen Sonnuntergängen über
dem Thiersee
• nur wenige Kilometer von Kufstein und der Autobahn
entfernt
• Westaufrichtung mit herrlichen Sonnuntergängen über
dem Thiersee
• nur wenige Kilometer von Kufstein und der Autobahn
entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis785.000 €
Kaufpreis pro m²7.548,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: keine Maklerprovision, d.h. provisionsfrei für den Käufer
Laufende Kosten
Betriebskosten375 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2001, Neuwertig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023, Parkett
Gesamtfläche 104 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 52 m²
1 Balkon 8 m², Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
• Kaminofen in Wohnzimmer mittig angeordnet, so dass das Feuer von drei Seiten einsehbar ist
• moderne Küche mit hochwertigen, allen üblichen Elektrogeräten sowie Sitzplätzen am Herdblock
• neue, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• fast überall elektrisch bedienbare Außenrollos
• neu gestaltete West- und Ostterrasse
- sehr gepflegter, neuwertiger Zustand des Hauses
• moderne Küche mit hochwertigen, allen üblichen Elektrogeräten sowie Sitzplätzen am Herdblock
• neue, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• fast überall elektrisch bedienbare Außenrollos
• neu gestaltete West- und Ostterrasse
- sehr gepflegter, neuwertiger Zustand des Hauses
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
57,06 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Das Landhaus befindet sich in ca. 543 m Seehöhe
im Ort Thiersee (Tirol) am gleichnamigen,
idyllischen Natur-Badesee. Die Gemeinde liegt in
einer wunderschönen, lieblichen Berglandschaft
weit oberhalb der Festungsstadt Kufstein, die in nur
10 Autominuten bequem erreicht werden kann.
Das freistehende EFH liegt im süd-östlichen Ortsteil
von Thiersee in einer ruhigen Sackgasse oberhalb des
Sees. Das angebotenen Haus ist Teil einer kleinen,
exklusiven Wohnanlage (nach WEG) mit nur 9
Wohnungen und 3 vorgelagerten, freistehenden
Einfamilienhäusern sowie einer großzügigen
Garagenanlage, die sich ebenerdig unter der Garten-
anlage und teils unter der kleinen Wohnanlage
befindet. Das angebotenen Haus ist in der ersten
Reihe zum See errichtet worden, so dass man
einen herrlichen, und vor allem unverbaubaren
Ausblick auf den See und die umliegenden Berge
genießen kann. Das Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden...
Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an, danke
Wichtig:
Das Haus befindet sich in einem ausgewiesenen Erstwohnsitzgebiet, es kann also nicht als Zweitwohnsitz bzw. Ferienobjekt genutzt werden. Ein Erstwohnsitz muss angemeldet werden.
das Haus wird komplett möbliert verkauft - bis auf wenige private Gegenstände - , man könnte also kurzfristig einziehen.
im Ort Thiersee (Tirol) am gleichnamigen,
idyllischen Natur-Badesee. Die Gemeinde liegt in
einer wunderschönen, lieblichen Berglandschaft
weit oberhalb der Festungsstadt Kufstein, die in nur
10 Autominuten bequem erreicht werden kann.
Das freistehende EFH liegt im süd-östlichen Ortsteil
von Thiersee in einer ruhigen Sackgasse oberhalb des
Sees. Das angebotenen Haus ist Teil einer kleinen,
exklusiven Wohnanlage (nach WEG) mit nur 9
Wohnungen und 3 vorgelagerten, freistehenden
Einfamilienhäusern sowie einer großzügigen
Garagenanlage, die sich ebenerdig unter der Garten-
anlage und teils unter der kleinen Wohnanlage
befindet. Das angebotenen Haus ist in der ersten
Reihe zum See errichtet worden, so dass man
einen herrlichen, und vor allem unverbaubaren
Ausblick auf den See und die umliegenden Berge
genießen kann. Das Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden...
Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an, danke
Wichtig:
Das Haus befindet sich in einem ausgewiesenen Erstwohnsitzgebiet, es kann also nicht als Zweitwohnsitz bzw. Ferienobjekt genutzt werden. Ein Erstwohnsitz muss angemeldet werden.
das Haus wird komplett möbliert verkauft - bis auf wenige private Gegenstände - , man könnte also kurzfristig einziehen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichElysee ImmobilienHerr Claus Maxein
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