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Video Live-Besichtigung
3 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIEN IN AUSSICHTSLAGE
195.000 €
85 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²2.294,11 €
Etage17
Baujahr1959
Just ManfredHerr Roman Affenzeller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.294,11 €
Rücklagen96,72 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern306,1 €
Gesamtbelastung Netto287,07 €
USt. Gesamtbelastung19,03 €
Betriebskosten190,35 €
Sonstige Kosten Netto96,72 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1959, Renovierungsbedürftig, 17. Etage
Wohnfläche 85 m²
3 Loggien
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich im 17. Stock mit tollem Blick über Linz.Neben der tollen Aussicht sind besonders die 4 Loggien ein besonderes Highlight.Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung, Kabelanschluss, Parkettböden und ein KellerabteilNach einem kurzem Facelifting (leichte räumliche Veränderungen sowie optische Sanierungen wie Böden, etc.) eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder Pärchen, welche eine perfekte Infrastruktur von Unterhaltung (Musiktheater in Gehweite), Lebensmittel (Einkaufszentrum vor der Haustüre) sowie gute öffentliche Anbindung (Bus und Straßenbahn) schätzen. Ein PKW-Stellplatz oder eine Garage, können je nach Verfügbarkeit im Innenhof extra angemietet werden. Ansonsten gibt es jedoch genügend Parkplätze rund um die Liegenschaft (Kurzparkzone mittels Bewohnerparkkarte).Für nähere Informationen sowie einer Besichtigung vor Ort, steht Ihnen Herr Roman Affenzeller gerne zur Verfügung.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 55,00 HWB Klasse: C