Madau 28, 6511 Zams
Madau ist ein auf 1.309 m gelegenes kleines Alpendorf in einem Seitental des Lechtals. Das Dorf liegt etwa 7 km südlich von Bach. In Madau wurde in den Sommermonaten das Berggasthaus Hermine bewirtschaftet. Im Berggasthaus Hermine wurden kalte und warme Mahlzeiten sowie Übernachtungsmöglichkeiten angeboten. Nach 44 Sommersaisonen wird nun aus familiären Gründen das Berggasthaus Hermine zum Verkauf angeboten und ein geeigneter Nachfolger gesucht.
In der näheren Umgebung von Madau liegen mehrere Almen, Alpenvereinshütten und einige der höchsten Gipfel der Lechtaler Alpen. Auch der höchste Gipfel der Lechtaler Alpen, die Parseierspitze kann von Madau aus als Tagestour erreicht werden.
Am besten zu erreichen ist Madau mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Wanderung dorthin startet in Bach im Lechtal und nimmt etwa zwei Stunden in Anspruch.
An Madau vorbei verläuft der europäische Fernwanderweg E5, deshalb sind auf dem Weg dorthin sehr viele Bergsteiger anzutreffen. Während den Sommermonaten werden zudem ein Taxidienst zwischen Holzgau und Madau und ein Linientaxidienst von Bach aus angeboten.
In der näheren Umgebung von Madau liegen mehrere Almen, Alpenvereinshütten und einige der höchsten Gipfel der Lechtaler Alpen. Auch der höchste Gipfel der Lechtaler Alpen, die Parseierspitze kann von Madau aus als Tagestour erreicht werden.
Am besten zu erreichen ist Madau mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Wanderung dorthin startet in Bach im Lechtal und nimmt etwa zwei Stunden in Anspruch.
An Madau vorbei verläuft der europäische Fernwanderweg E5, deshalb sind auf dem Weg dorthin sehr viele Bergsteiger anzutreffen. Während den Sommermonaten werden zudem ein Taxidienst zwischen Holzgau und Madau und ein Linientaxidienst von Bach aus angeboten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis700.000 €
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Gastronomie
Baujahr 1934, Saniert, Unterkellert
Grundstücksfläche 1.802 m²
134 Sitzplätze im Gastraum
südwestseitig
Terrasse
63 Betten
Ausstattung
Bar
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
284,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,88
E
Beschreibung
Angeboten wir das betriebsfertige und in einem sehr guten, gepflegten Zustand befindliche Berggasthaus Hermine, das im Jahre 1934 errichtet, in den Jahren 1950 sowie 1970 erweitert und umgebaut wurde. Ganz nach dem Motto "Klimaneutral“ verfügt das Berggasthaus Hermine über Grünstrom, der vom hauseigenen Wasserkraftwerk generiert wird und so den Energiebedarf von ganz Madau abdeckt. Durch eine eigene, ständig kontrollierte Gebirgsquelle wird das Berggasthaus Hermine mit frischem Quellwasser versorgt, zudem wird das Abwasser vollbiologisch über eine Reinigungsanlage gereinigt und entsorgt.
Insgesamt verfügt das Berggasthaus Hermine über 63 Betten inkl. Privatzimmer sowie 134 Sitzplätze für die Gastronomie.
Die Verteilung ist wie folgt:
• 1 20 Bettenlager
• 2 6-Bettzimmer
• 2 4-Bettzimmer
• 1 3-Bettzimmer
• 6 Doppelzimmermit Dusche und Balkon
• 2 Doppelzimmer mit Waschbecken
• 4 Einzelzimmer
• 22 Sitzplätze in der Gaststube
• 38 Sitzplätze im Saal
• 74 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse
Weiters wird das Berggasthaus Hermine mit folgendem Zubehör angeboten:
• Vollausgestattete Bar inkl. Gläserspülmaschine, Getränkekühlschrank, Schankanlage mit 6 Zapf-hähnen (3 Bier, 3 Limo)
• Gastroküche inkl. Elektroherdplatten, 2 Gasflammen, Grill, 2 Fritteusen, 1 Bain-Marie, reichlich Gefrier-/Kühl- und Stauraum uvm.
Zusätzlich können Sie sich auf der Homepage www.madau.com weitere Eindrücke zu dem gemütlichen und sehr gepflegten Berggasthaus Hermine verschaffen.
Eine Bewirtschaftung des Berggasthauses Hermine ist nur in den Sommermonaten möglich.
Insgesamt verfügt das Berggasthaus Hermine über 63 Betten inkl. Privatzimmer sowie 134 Sitzplätze für die Gastronomie.
Die Verteilung ist wie folgt:
• 1 20 Bettenlager
• 2 6-Bettzimmer
• 2 4-Bettzimmer
• 1 3-Bettzimmer
• 6 Doppelzimmermit Dusche und Balkon
• 2 Doppelzimmer mit Waschbecken
• 4 Einzelzimmer
• 22 Sitzplätze in der Gaststube
• 38 Sitzplätze im Saal
• 74 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse
Weiters wird das Berggasthaus Hermine mit folgendem Zubehör angeboten:
• Vollausgestattete Bar inkl. Gläserspülmaschine, Getränkekühlschrank, Schankanlage mit 6 Zapf-hähnen (3 Bier, 3 Limo)
• Gastroküche inkl. Elektroherdplatten, 2 Gasflammen, Grill, 2 Fritteusen, 1 Bain-Marie, reichlich Gefrier-/Kühl- und Stauraum uvm.
Zusätzlich können Sie sich auf der Homepage www.madau.com weitere Eindrücke zu dem gemütlichen und sehr gepflegten Berggasthaus Hermine verschaffen.
Eine Bewirtschaftung des Berggasthauses Hermine ist nur in den Sommermonaten möglich.
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GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
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