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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Büroflächen zu vermieten

2.230
 
200 m²5 Zimmer
KMR Immobilien GmbHHerr Khawaja Raffi
1170 Wien
Ottakringer Straße

Laufende Kosten

Miete2.230,4 €
Preis pro m²8,37 €
Gesamtbelastung Netto2.720,4 €
Betriebskosten490 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Büro
Neubau
Bürofläche 200 m²
5 Zimmer
3 Toiletten
Tiefgarage
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

  • Ca. 223m²
  • Empfang
  • 5 Zimmer
  • 1 Abstellraum
  • Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren
  • Teeküche
  • Im haus tiefgaragenplätze extra mietbar

Ausstattung:

  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Aufzüg 
  • Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren (Keramikfliesen)
  • Abstellraum
  • EDV-Verkabelung für Telefon und Internet
  • moderne Beleuchtung

Stellplätze:
Im haus tiefgaragenplätze extra mietbar

Hauptmietzins Netto:  €  2.230/m² 
Betriebskosten netto: €  490,40/m²
Die Preisangaben verstehen sich exkl. USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage:
Ottakringer Straße

Optimale Verkehrsanbindung:

Straßenbahn:
43 und  44

Alle Objekte werden nach dem „first come, first serve“ Prinzip vergeben.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung unter telefon Nr. Anbieter kontaktieren  oder unter Anbieter kontaktieren  zu Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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