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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exquisite Wohnkultur in begehrter Sonnenlage

17.500
 
401 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²43,64 €
Grundstücksfläche679 m²
Baujahr2020
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6353 GOING
Das hier präsentierte Eigenheim wird in einer sonnigen und reizvollen Hanglage in Going, direkt am Fuße des Wilden Kaisers errichtet. Eingebettet in eine sehr populäre Wohngegend mit ansprechender Nachbarschaft, sorgt diese sonnige und ruhige Lage für ein äußerst angenehmes Wohnen. Die südliche Ausrichtung in Kombination mit durchdachter Architektur bietet den neuen Eigentümern nicht nur ganztägigen Sonnenschein, sondern zudem eindrucksvolle Ausblicke in das Kitzbüheler Bergpanorama. Die Region in und rund um Going ist Ausgangspunkt für das umfangreiche und attraktive Sport- und Freizeitangebot der Region. Herrliche Rad- und Wanderwege, Langlaufloipen, Golfmöglichkeiten und auch der idyllisch angelegte Badesee sind quasi direkt vor der Haustür und laden Sie ein, die Natur zu genießen. Für Wintersportbegeisterte stehen innerhalb weniger Minuten Autofahrt mehrere der besten Skigebiete Österreichs zur Verfügung. Den Ortskern von Going erreicht man wunderbar mit einem kleinen Spaziergang und ein Besuch des Barockstädtchens St. Johann, wie auch des Nobelortes Kitzbühel bedürfen lediglich einer kurzen Autofahrt. Beide stellen eine exquisite kulinarische Gastronomie bereit und bieten exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Laufende Kosten

Miete17.500 €
Preis pro m²43,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: 17.500,00

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2020, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 401 m²
Grundstücksfläche 679 m²
Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Garage
4 Parkplätze, 4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Das attraktive Alpenchalet in Prama, Going, bietet 401 m² Wohnfläche, großzügige Terrassen und Gärten mit traumhaftem Ausblick. Auf drei Ebenen erstreckt sich die gelungene Raumkonzeption. Das lichtdurchflutete Obergeschoss beherbergt einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, Gästetoilette, Lounge/Büro und einen geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohnraum mit Kamin und Balkon. Das Erdgeschoss verfügt über den Masterbereich, zwei Schlafzimmer mit modernen Bädern en suite und direktem Zugang zum Garten. Die untere Etage bietet zwei weitere Gästebereiche mit Bädern en suite, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Kino. Eine nicht einsehbare Außenterrasse ergänzt den Komfort. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze im Freien sind vorhanden. Hochwertige Materialien wie Altholz, Gas-Fußbodenheizung, modernste Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung, Personenaufzug und Beschattung tragen zum Luxus bei. Die Ausstattung zeichnet sich durch erlesene Materialien, hochwertiges Design und ein gelungenes Raumkonzept aus. Ein renommierter Tischlerei- und Einrichtungsbetrieb setzt die Umsetzung um, sorgt für Stil, Eleganz und gemütliche Atmosphäre.

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GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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