- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
6341 Ebbs
Die Lage des Hauses in Ebbs bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen in der Natur ein. Gleichzeitig bieten sich die nahegelegenen Städte für Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten an.
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²4.929,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Erfolgshonorar 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld140 €
USt. enthalten
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 162,08 m²
Grundstücksfläche 502 m²
3 Balkone
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
57,62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 502 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. Dabei wurde die obere Etage komplett kernsaniert und das Erdgeschoss teilsaniert. Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert.
Das Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
• Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC
• Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen gemütlichen Holzofen
Die obere Etage des Hauses bietet:
• Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Zusätzlich gibt es drei Balkone, von denen man einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser genießen kann
• Ein weiterer Holzofen und eine Fußbodenheizung in der oberen Etage sorgen auch hier für behagliche Wärme
Das Objekt eignet sich perfekt für Familien, die gerne in einem modernisierten Haus mit Außenbereich wohnen möchten. Durch das zusätzliche Gartenhaus mit Wohnqualität und den Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Zudem stehen Ihnen drei Freiparkplätze zur Verfügung.
Daten & Fakten:
Grundstücksfläche: 502 m²
Bebaute Fläche: 194 m²
Gartenfläche: 308 m²
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Das Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
• Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC
• Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen gemütlichen Holzofen
Die obere Etage des Hauses bietet:
• Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Zusätzlich gibt es drei Balkone, von denen man einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser genießen kann
• Ein weiterer Holzofen und eine Fußbodenheizung in der oberen Etage sorgen auch hier für behagliche Wärme
Das Objekt eignet sich perfekt für Familien, die gerne in einem modernisierten Haus mit Außenbereich wohnen möchten. Durch das zusätzliche Gartenhaus mit Wohnqualität und den Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Zudem stehen Ihnen drei Freiparkplätze zur Verfügung.
Daten & Fakten:
Grundstücksfläche: 502 m²
Bebaute Fläche: 194 m²
Gartenfläche: 308 m²
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichFrau Katrin Rothe
