- Video Live-Besichtigung
Geschäfts- und Verkaufsfläche mit großem Lager in Kufstein
8.228 €
1052 m²
Herr Fatih Uygun
6330 Kufstein
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.228 €
Preis pro m²7,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete3.837,3 €
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution27.800 €
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Merkmale
Sonstige
Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 1.278 m²
Verkaufsfläche 1.052 m², Lagerfläche 1.052 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
162 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D
Beschreibung
Die ab 01.01.2024 frei werdende Geschäfts- und Verkaufsfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.277 m² und befindet sich in einer hervorragenden Lage im Zentrum von Kufstein. Die Fläche ist sowohl für den Einzelhandel als Verkaufsraum als auch für produzierende Gewerbe als Produktionsstandort geeignet und bietet zudem weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Mietflächen verfügen über Parkplätze und Freiflächen, die für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es eine LKW-Laderampe und überdachte Freiflächen, die für die Anlieferung von Waren genutzt werden können.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Lagerbereich, der ausreichend Platz für die Lagerung von Waren bietet.
Flächenaufstellung:
Geschäftsfläche (EG+UG): 1.053 m²
Freiflächen (teilw. überdacht): 226 m²
Wir sind überzeugt, dass diese Geschäftsfläche eine hervorragende Wahl für Ihr Unternehmen darstellt. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Kostenaufstellung:
Nettomiete: EUR 3.837,30 exkl. USt.
Betriebskosten (brutto): EUR 3.450,74 inkl. USt.
Gesamtmiete (brutto): EUR 8.228,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Die Mietflächen verfügen über Parkplätze und Freiflächen, die für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es eine LKW-Laderampe und überdachte Freiflächen, die für die Anlieferung von Waren genutzt werden können.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Lagerbereich, der ausreichend Platz für die Lagerung von Waren bietet.
Flächenaufstellung:
Geschäftsfläche (EG+UG): 1.053 m²
Freiflächen (teilw. überdacht): 226 m²
Wir sind überzeugt, dass diese Geschäftsfläche eine hervorragende Wahl für Ihr Unternehmen darstellt. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Kostenaufstellung:
Nettomiete: EUR 3.837,30 exkl. USt.
Betriebskosten (brutto): EUR 3.450,74 inkl. USt.
Gesamtmiete (brutto): EUR 8.228,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Anbieter:in
GewerblichHerr Fatih Uygun
