PRIVATVERKAUF! Neuwertiger Bungalow mit Pool

PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERGEBÜHREN!!

Im Herzen von Machfeld - nur 35 min mit der Bahn im Zentrum von Wien!

Eine geplante Photovoltaikanlage wird im Frühjahr 2024 montiert.

Zum Verkauf steht ein moderner und hochwertiger Bungalow mit Walmdach, der im Jahr 2002 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den Bahnhof sowie Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und Apotheken.

Mit einer Brutto-Wohnfläche von insgesamt 128 Quadratmetern im EG und 142 m2 voll ausgebauten Wohnkeller, dass sich ideal als weiteren Wohnraum nutzen lässt. (Halbstock in jeden Raum ist ein Außenfenster)

Nach dem Eintreten erreichen Sie über den Flur das Herzstück des Hauses. Der geräumige Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die modern eingerichtete Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Vom großen offenen Flur aus sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC und ein Gäste-WC zentral begehbar.

Den bewohnbaren Keller und die Garage erreichen Sie entweder vom Vorraum aus über eine Treppe ins UG oder über die Doppelgarage mit Reparaturgrube. Im UG befindet sich ein großer Raum mit einem separaten WC und Dusche die für mehrere Nutzgelegenheiten sorgen, sowie Hobbyraum, Fitnessraum, Waschküche und Technikraum.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter und sehr schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine praktische Outdoorküche sowie der wunderschöne Pool mit Gegenstromanlage Leidenfrost 30 Jahre Garantie sind das Highlight des Gartens, die ebenfalls von dem offenen Wohnzimmer direkt begehbar sind. Eine Infrarotwärmekabine lädt ebenso zur Entspannung auf der Terrasse ein.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Zudem sorgt ein Ofen für eine wohlige Wohnraumtemperatur.

Noch ein Highlight des Hauses ist der eigene Schlagbrunnen mit einer eingebauten Wasseraufbereitungsanlage!