- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sonnige Wohnoase in Straßgang
339.000 €
93 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.661,7 €
Etage-
Baujahr1999
Knauss Immobilien GmbHHorst Knauss
8054 Graz
Die Immobilie befindet sich im zentralen Wohngebiet von Strassgang, etwa 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums von Graz.
Die Verkehrsanbindung in der Gegend ist ausgezeichnet. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof Graz Webling. Zusätzlich stehen Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung.
Die Autobahn A9 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler äußerst bequem macht. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Bereiche.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge, Radtouren und diverse Outdoor-Aktivitäten, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Die Verkehrsanbindung in der Gegend ist ausgezeichnet. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof Graz Webling. Zusätzlich stehen Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung.
Die Autobahn A9 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler äußerst bequem macht. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Bereiche.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge, Radtouren und diverse Outdoor-Aktivitäten, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²3.661,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten374,04 €
Monatliche Kosten Netto336,88 €
USt. Monatliche Kosten37,16 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 92,58 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69,49 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese großzügige Immobilie bietet ca. 93 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die gesamte Familie schafft. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Der Flur führt direkt in das geräumige Wohn- Esszimmer, welches das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können gemütliche Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden verbracht werden. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnraum und ermöglicht entspannte Momente im Freien.
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, um das Kocherlebnis zu einem Vergnügen zu machen.
Die Immobilie bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Hobbyraum, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice, was Flexibilität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, und die ruhige Wohngegend in der Sonnenlage sorgt für angenehme Wohnverhältnisse. Ein Kellerabteil und ein Garagenparkplatz sind Teil des Angebots und bieten praktischen Stauraum sowie bequeme Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage.
Der Flur führt direkt in das geräumige Wohn- Esszimmer, welches das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können gemütliche Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden verbracht werden. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnraum und ermöglicht entspannte Momente im Freien.
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, um das Kocherlebnis zu einem Vergnügen zu machen.
Die Immobilie bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Hobbyraum, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice, was Flexibilität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, und die ruhige Wohngegend in der Sonnenlage sorgt für angenehme Wohnverhältnisse. Ein Kellerabteil und ein Garagenparkplatz sind Teil des Angebots und bieten praktischen Stauraum sowie bequeme Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKnauss Immobilien GmbHHorst Knauss
