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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug: Hochwertige, bezugsfertige Erdgeschoßwohnung mit 3 Schlafzimmern, barrierefrei in 4974 Ort im Innkreis,

365.000
 
96 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.819,19 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
ART Immobilien eUFrau Martina Schachinger
4974 Ort im Innkreis
Diese Immobilie befindet sich im schönen Oberösterreich im Innkreis, direkt in der Gemeinde 4974 Ort. Es liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Seen und Wanderwege, die zu fantastischen Ausflügen einladen. Außerdem ist die Immobilie nur eine kurze Autofahrt nach Passau 25 Minuten, Ried 15 Minuten, Linz 45 Minuten entfernt.
Arbeitgeber wie FACC, SGL Benteler,....... befinden sich unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²3.819,19 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab September
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 95,57 m²
Grundstücksfläche 510 m², Gartenfläche 114 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese wunderschöne Immobilie in 4974 Ort im Innkreis in Oberösterreich befindet sich im Erdgeschoss und bietet 95.57m² Fläche. Sie besteht aus 4 Zimmern und ist ein Erstbezug!

Es gibt einen wunderschönen Garten, eine Terrasse und 2 Abstellplätze und eine Leerverrohrung für E-Stadion vor dem Haus.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Parkett ausgestattet und geheizt wird mit Fernwärme Das Wohnzimmer hat eine offene Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es gibt auch einen Carport und Abstellraum im Außenbereich, Fernsehen und Radio ist über DVB-T möglich.

Aufteilung Top 1:   Abstellraum 2,61m², Bad 9,92 m², Diele 8,50 m², Kinderzimmer 13,27 m², Kinderzimmer  11,83 m², Küche 17,39 m², Wohnzimmer 20,65 m², Schlafzimmer 12,40 m²

Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, Erdgeschoßwohnung und 2 kleinere Wohnungen im Obergeschoß welche auch zum Verkauf stehen. Es wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien gearbeitet.

Diese wunderschöne Immobilie ist ideal für jeden, der ein Zuhause in einem ruhigen und erholsamen Ort sucht. Mit einer Fülle an Annehmlichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit, sich in eine entspannte Umgebung einzurichten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichART Immobilien eUFrau Martina Schachinger
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