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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien mit Garten, Terrasse uvm.

549.000
 
108 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²5.083,33 €
Etage-
Baujahr1995
ROCKETREAL GmbHHerr Thomas Mayer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1220 Wien
Nicht nur ein Badeteich oder Reitgestüt, sondern auch der bekannte Golfclub Süßenbrunn bieten sich für Ihre täglichen Aktivitäten an. Die Verkehrsanbindung in die Wiener City ist sehr gut. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bus 25A, der Sie in nur wenigen Minuten zu der U1-Bahn-Station Aderklaa bringt. Die S-Bahn Station ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe!

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.083,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten484 €
Betriebskosten374 €
Heizkosten Netto110 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, Modernisiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 108 m²
Gartenfläche 62 m²
1 Terrasse 22 m²
Freiflächen 62 m², Garten
4 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt? Dann ist diese Wohnung in 1220 Wien genau das Richtige für Sie! Diese geräumige 4-Zimmer- Maisonette Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen, einschließlich eines Gartens, einer Terrasse, eines Autostellplatzes, einer Premium-Einbauküche, zweier WC´s und vielem mehr.
Mit einer Wohnfläche von 108 m² und einem Kaufpreis von 549.000,00 € ist diese Immobilie ein echtes Schnäppchen.

Die Maisonette Wohnung wurde vor geraumer Zeit saniert bzw. modernisiert und ist somit bestens geeignet, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Diese Wohnung bietet Ihnen einfach alles, was Sie zu einem angenehmen und komfortablen Zuhause benötigen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss sind Sie jederzeit bestens verbunden und haben eine schnelle und einfache Anbindung an die City.

Wenn Sie also ein Zuhause suchen, das alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllen soll, dann ist diese Maisonette Wohnung in Wien Donaustadt genau das Richtige für Sie! Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich bitte selbst und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter Anbieter kontaktieren (Robert Babadshanow)

Aufteilung der Wohnung:

EG: Offener Wohn-Küche-Ess Bereich, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Essbereich, Vorzimmer, Einbauküche, separate Toilette, Garderobe, Stauraum.

1. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Toilette, Waschraum, Vorzimmer

Energieausweis vorhanden

Highlights:

  • 108 m², 4 Zimmer
  • Premium Einbauküche
  • Garten und Terrasse
  • Autoabstellplatz
  • Wunderschöne Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichROCKETREAL GmbHHerr Thomas Mayer
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