- Altbau
- Video Live-Besichtigung
+ 56M2+UNSANIERTE-2-ZIMMERWOHNUNG ,1140 WIEN
199.000 €
56 m²2 Zimmer
Preis / m²3.570,79 €
Etage-
Baujahr-
Elmar Zeisel
1140 Wien 14.,Penzing
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.570,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.00% + 20% USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Renovierungsbedürftig, Parkett
Wohnfläche 55,73 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
218 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG , 1140 WIEN
In der Linzerstraße erwartet eine unsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 55,73 m² freudig seine neuen EigentümerInnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk ohne Lift.
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet.
RAUMPROGRAMM:
+Vorraum
+Küchenbereich
+Wohnzimmer
+Schlafzimmer
+Badezimmer
+Toilettenraum
AUSSTATTUNG:
+Fliesen
+Parkett
+Kastenfenster
+Keine Heizungsanlage
LAGE:
Penzing ist der 14. Wiener Gemeindebezirk. Er setzt sich aus den Teilen Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau zusammen. Penzing ist, nach Hietzing, der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Wälder nehmen allein 47,4 % der Bezirksfläche ein
Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 51A
Straßenbahn: 52
U-Bahnen: U4 Braunschweiggasse (10-15min Gehweite)
U4 Unter Stankt Veit (10-15 Gehweite)
S-Bahn: Penzing S40, S50
KONDITIONEN:
Kaufpreis:199.000 Euro
Monatlicher Wohnbeitrag gesamt inkl. Ust. 2,33 Euro/m² zuzüglich Reparaturrücklage (0,96 Euro pro Anteil)
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust
Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Dopplermaklertätigkeit: Ja
Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 218 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,0
In der Linzerstraße erwartet eine unsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 55,73 m² freudig seine neuen EigentümerInnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk ohne Lift.
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet.
RAUMPROGRAMM:
+Vorraum
+Küchenbereich
+Wohnzimmer
+Schlafzimmer
+Badezimmer
+Toilettenraum
AUSSTATTUNG:
+Fliesen
+Parkett
+Kastenfenster
+Keine Heizungsanlage
LAGE:
Penzing ist der 14. Wiener Gemeindebezirk. Er setzt sich aus den Teilen Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau zusammen. Penzing ist, nach Hietzing, der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Wälder nehmen allein 47,4 % der Bezirksfläche ein
Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 51A
Straßenbahn: 52
U-Bahnen: U4 Braunschweiggasse (10-15min Gehweite)
U4 Unter Stankt Veit (10-15 Gehweite)
S-Bahn: Penzing S40, S50
KONDITIONEN:
Kaufpreis:199.000 Euro
Monatlicher Wohnbeitrag gesamt inkl. Ust. 2,33 Euro/m² zuzüglich Reparaturrücklage (0,96 Euro pro Anteil)
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust
Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Dopplermaklertätigkeit: Ja
Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 218 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,0
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichElmar Zeisel
