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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

+++ Mietwohnung mit Küchenzeile und ca. 39,59 m² +++

449
 
40 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.347,42 €
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
Homanngasse, 8700 Leoben
Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Leoben, 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Montanuniversität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten449,14 €
Preis pro m²11,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto403,27 €
USt. Gesamtbelastung45,87 €
Gesamtmiete382,62 €
Gesamtmiete Netto347,84 €
USt. Gesamtmiete34,78 €
Miete280 €
USt. Miete28 €
Betriebskosten67,84 €
USt. Betriebskosten6,78 €
Heizkosten Netto55,43 €
USt. Heizkosten11,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.347,42 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 39,59 m²
Gesamtfläche 39,59 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
148,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,59 m² und ist ab Februar 2024 verfügbar. In der Wohnung befindet sich ein Küchenblock und auch ein Spiegelschrank im Badezimmer. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Leoben - alle wichtigen Geschäfte, Lokale, Restaurants und auch die Montanuniversität sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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