- Provisionsfrei
Baugrundstück in der Nähe von Wien in ländlicher Grün-Wohnlage
399.000 €
1057 m²
PrivatPrivat -
Haseneggstraße 8, 2111 Obergänserndorf
Baugrundstück im ruhigen Wohngebiet von Obergänserndorf in idyllisch-ländlicher Umgebung. Nur 10 Autominuten von Korneuburg, und nur 20 Minuten von Wien entfernt.
Und schon bald noch direkter angebunden durch die Umfahrungsstraße B6 Harmannsdorf (geplante Fertigstellung: November 2024)!
Obergänserndorf liegt als Teil der Marktgemeinde Harmannsdorf im leicht hügeligen Weinviertel, und ist über die direkt an Obergänserndorf vorbeiführende Laaer Straße B6 bestens an die Stadtgemeinde Korneuburg und weiter über die S1 und die A22 ideal an Wien angebunden.
Mittels Bus und Regionstaxi besteht auch eine öffentliche Verkehrsanbindung.
In Obergänserndorf gibt es einen Kindergarten, und im nahen, an der B6 gelegenen Harmannsdorf eine Volks- und eine Mittelschule sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Viele Einkaufs-, Kultur-, Gesundheits- und Sportangebote finden sich im nur 10 Autominuten entfernten Korneuburg.
Durch die weitläufigen Wiesen, Felder, Hügel und Waldstücke in der Umgebung ist Obergänserndorf ein perfekter Ort um die Natur beim Radfahren oder Wandern zu genießen und bietet dabei gleichzeitig alles, was man sich zum komfortablen Leben auf dem Land in Stadtnähe wünscht.
Und schon bald noch direkter angebunden durch die Umfahrungsstraße B6 Harmannsdorf (geplante Fertigstellung: November 2024)!
Obergänserndorf liegt als Teil der Marktgemeinde Harmannsdorf im leicht hügeligen Weinviertel, und ist über die direkt an Obergänserndorf vorbeiführende Laaer Straße B6 bestens an die Stadtgemeinde Korneuburg und weiter über die S1 und die A22 ideal an Wien angebunden.
Mittels Bus und Regionstaxi besteht auch eine öffentliche Verkehrsanbindung.
In Obergänserndorf gibt es einen Kindergarten, und im nahen, an der B6 gelegenen Harmannsdorf eine Volks- und eine Mittelschule sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Viele Einkaufs-, Kultur-, Gesundheits- und Sportangebote finden sich im nur 10 Autominuten entfernten Korneuburg.
Durch die weitläufigen Wiesen, Felder, Hügel und Waldstücke in der Umgebung ist Obergänserndorf ein perfekter Ort um die Natur beim Radfahren oder Wandern zu genießen und bietet dabei gleichzeitig alles, was man sich zum komfortablen Leben auf dem Land in Stadtnähe wünscht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²377,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Gesamtfläche 1.057 m²
Grundstücksfläche 1.057 m²
Beschreibung
1057 m² Grundstücksgröße laut Grundbuch (geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Fläche bei Neuvermessung möglich).
Kein Bauzwang und keine Einschränkung der Bebauungsdichte!
Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, für offene Bauweise, Bauklasse I bis II.
Es ist nahezu eben und annähernd rechteckig, mit einer Grundstücksbreite an der Straßenfront von knapp unter 20 Meter.
Bitte keine Makler!
Kein Bauzwang und keine Einschränkung der Bebauungsdichte!
Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, für offene Bauweise, Bauklasse I bis II.
Es ist nahezu eben und annähernd rechteckig, mit einer Grundstücksbreite an der Straßenfront von knapp unter 20 Meter.
Bitte keine Makler!
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