Hochwertiges Einfamilienhaus *PROVISIONSFREI*

Hochwertiges Einfamilienhaus in perfekter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. (Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt, Bank,… zu Fuß erreichbar)

Das Haus wurde 2017 von der Baufirma Wimberger in Ziegelmassivbauweise erbaut.
Ein Enegieausweis ist vorhanden und in den Fotos ersichtlich.

Im Detail:
• Komplett ausgestattete offene Küche mit Steinarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten
• Offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse
• Terasse überdacht und beschattet mit süd-westlicher Ausrichtung
• ausreichender Garten mit Bepflanzung inkl. Pool mit hochwertiger Panoramaglasabdeckung *Biohort Gartenhaus
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (räumlich abgetrennt - Schiebetüre)
• Badezimmer mit Toilette und ebenerdiger Dusche, großes Waschbecken, und versenkte große Badewanne
• zwei großzügige Kinderzimmer mit je zwei Fenster
• Wäscheabwurfschacht im OG
• zentrales Gäste-WC im EG
• Kellerabgang mit Türe in den Aussenbereich (begehbar über das Carport)
• großzügiges Doppel-Carport - Platz für zwei Autos und gleichzeitig Überdachung für Eingangsbereich
• 3 Aussenparkplätze
• Warmwassererzeugung und Heizung über Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus - auch im Keller
• Loxone Bussystem
• Alarmanlage
• Rollläden
• Fliegenschutzgitter in den Schlafräumen, Badezimmer, Wohnbereich, Terassentüre
• Böden Wohnraum: Vinyl, Nassbereich und Keller: Fliesen
• Videogegensprechanlage
• Lichtschalter teilweise Loxone gesteuert
• Entkalkungsanlage
• Möbel nicht inklusive jedoch Ablösbar
*Kaminschachtvorbereitung vorhanden