{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1220","obj_title":"U1 UND U2-ANBINDUNG. PRIMA DOPPELHAUS MIT 5 ZIMMERN. !!!DIREKT VOM BAUTRÄGER!!! PROVISONSFREI FINANZIERUNG MIT NUR 10% EIGENKAPITAL","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84EQ-1700229761-af3b3cd29df14ca79236a1b09fe4129a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":569000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

U1 UND U2-ANBINDUNG. PRIMA DOPPELHAUS MIT 5 ZIMMERN. !!!DIREKT VOM BAUTRÄGER!!! PROVISONSFREI FINANZIERUNG MIT NUR 10% EIGENKAPITAL

569.000
 
102 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 28 m²
Preis / m²5.555,01 €
Grundstücksfläche181 m²
Baujahr2023
Immogrand GmbHHerr Mario Markovic
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis569.000 €
Kaufpreis pro m²5.555,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Erschliessungskosten19.000 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Estrich
Wohnfläche 102,43 m²
Gesamtfläche 102,43 m², Grundstücksfläche 181 m², Gartenfläche 79,88 m²
2 Terrassen 28,44 m² ostseitig, südostseitig
ostseitig, südostseitig, Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,02 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

BADETEICH HIRSCHSTETTEN!
KOMFORTABLES DOPPELHAUS MIT SMARTEM GRUNDRISS.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.


In top Lage, mit toller Infrastrukur werden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!

Die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind in wenigen Minuten per Autobus zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung wird am nahegelegenen Hirschstettner Badeteich gefunden.

ECKDATEN
• 102 m² Wohnfläche
• 10 m² Terrasse
• 9 m² Dachterrasse
• 183 m² Grundanteil
- 82 m² Gartenfläche

Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

1 KFZ-Abstellplatz pro Haus ist im Kaufpreis inkludiert.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!

Gerne senden wir Ihnen Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren  und per Mail unter: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Alle Angaben laut Abgeber.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmogrand GmbHHerr Mario Markovic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie