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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Zweitwohnsitz mit gigantischem See- und Bergpanorama

5.300.000
 
178 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²29.775,28 €
Grundstücksfläche1.128 m²
Baujahr1979
Engel & Völkers Zell am See
5700 Zell am See - Thumersbach
Thumersbach am Zeller See gilt als "der Sonnenplatz" der

Bergstadt Zell am See. Es ist ein beliebter und stilvoller

Wohnort für Einheimische und Touristen. Der Ortskern von

Thumersbach liegt direkt am See, der mit seinem

kristallklaren Wasser mit Trinkwasserqualität zur Abkühlung

einlädt. Zell am See-Kaprun ist ein wahres Paradies für

Sportler. Die Region bietet alles, was das Herz begehrt, ob

Mountainbiking, Segeln, Wasserski, Rafting oder einen

36-Loch-Golfplatz. Es ist ein Ziel der Vielfalt und Qualität.

Skibegeisterte können die Skilifte nutzen und ein

fantastisches, großes Skigebiet genießen, das um eine

Verbindung zu den Pisten von Saalbach-Hinterglemm

erweitert wurde.

Nur ca. 15 Autominuten entfernt liegt der Gletscher des

Kitzsteinhorns und in Kaprun können Sie im Wellnessparadies

der Tauerntherme entspannen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.300.000 €
Kaufpreis pro m²29.775,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1979, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 1.128 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert
Möbiliert
Seeblick
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E

Beschreibung

In äußerst ruhiger Südhanglage in Thumersbach/Zell am See, auf 1.200 m Seehöhe, in den Pinzgauer Grasbergen, finden Sie dieses Anwesen in wunderschöner Lage in der perfekten Höhe, um die Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein unverbaubarer Blick über das gesamte Tal mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Die gleiche Ansicht ist auf allen Werbeplakaten der Region zu sehen.

Es wurden Materialien wie grauer Naturstein und ein

Lärchen- Designwand-Holzrahmenkonstruktion verwendet, die sogar mit dem österreichischen Holzbaupreis ausgezeichnet wurde. Eine Besonderheit ist die eigene Wasserquelle. Die Böden sind in Parkett, Stein, und Gummi ausgeführt. Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Mehrere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von

1.128 m² und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.

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Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Zell am See
Video Live-Besichtigung
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