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Wohnzimmer Küche
Wohnzimmer 1
Küche 1
Zimmer 1-2
Gang
Küche Detail
Zimmer 2-2
Zimmer 2-1
Zimmer 1-1
Vorzimmer
Bad 1
Bad 2
Balkon 2
Balkon 1
WC
Parkplatz
Ladeanschluss Starkstrom
Grundriss
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Tolle Familienwohnung mit Balkon (5 Min zur Schnellbahn) und eigener Starkstrom Ladestation am Garagenplatz!

299.000 €
 
75 m²3 ZimmerTerrasse 5 m²
Preis / m²3.986,67 €
Etage1
Baujahr2004
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
2344 Maria Enzersdorf

Verkehr:

Bahn: Durch das Ortsgebiet führt die Südbahn.

Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf wird mit der Nachbargemeinde Brunn am Gebirge geteilt. Er liegt auf dem Gemeindegebiet von Brunn am Gebirge, nördlich von Maria Enzersdorf. Dadurch ist Maria Enzersdorf im 15-Minuten-Takt an Wien angebunden.

Der Ortsteil Südstadt liegt direkt an der Badner Bahn, die zur Hauptverkehrszeit alle 7–8 Minuten Richtung Wiener Neudorf und Wien-Oper unterwegs ist.

Die Haltestelle liegt knapp außerhalb des Gemeindegebietes auf dem Gebiet der Gemeinde Wiener Neudorf (östlich des Gemeindegebietes).

Überregionale Straßenverbindungen befinden sich nicht direkt im Ort, die Südautobahn A2 und die Wiener Außenringautobahn A21 sind aber schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.986,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen106,85 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten305,86 €
Betriebskosten180,92 €
USt. Betriebskosten18,09 €
Monatliche Kosten Netto287,77 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2004, 1. Etage
Wohnfläche 75 m²
Terrassenfläche 5 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wunderschöne, neuwertige 75m² große Wohnung mit guter Raumaufteilung.

Die dazugehörige Garage ist mit Starkstrom Lademöglichkeit für Elektroautos ausgestattet.

Ein fast voll gefördertes Wohnbaudarlehen von ca. 12.000€ ist zusätzlich zum Kaufpreis zu übernehmen.

Gutes Preis/Leistungsverhältnis!

Eckdaten:

  • 3 Zimmer
  • Bad mit Badewanne und extra WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Terrasse ca. 5m²

Fordern sie das unverbindliche Expose an, um noch mehr Bilder und Informationen zu erfahren.

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Anbieter:in

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