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Garten
Wohnzimmer
Wintergarten
Esszimmer bei Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Zimmer
Zimmer
Gang
Zimmer
Wintergarten
Wohnzimmer Richtung Wintergarten
Garten
Vorraum
begehbarer Schrank
WC
Abstellraum
Grundriss
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und großem Eigengarten!

389.000 €
 
100 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²3.890 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1981
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
2362 Biedermannsdorf

Der Ort liegt im Wiener Becken östlich der Südautobahn (A2) und an der Mödlinger Straße B 11.

Der Bahnhof Laxenburg-Biedermannsdorf der Aspangbahn liegt am südlichen Ortsrand, die Pottendorfer Linie (Wien – Pottendorf – Wr. Neustadt) führt durch das östliche Gemeindegebiet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.890 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.004 €
Provision Netto11.670 €
USt. Provision2.334 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten275,58 €
Betriebskosten250,53 €
USt. Betriebskosten25,05 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1981, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 100 m²
Gartenfläche 90 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten, Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,46 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Schöne barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung in besonders ruhiger Lage.

Haus wurde 2016 saniert.

Toller großer Eigengarten, ca. 90m².

Eckdaten:

  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Garten
  • Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung und Fernwärmeheizung
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

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Anbieter:in

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