- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
Hochwertige, gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit hauseigener Tiefgarage in bester Lage in Gallneukirchen zu verkaufen
325.000 €
91 m²4 ZimmerGarten, Loggia 5 m²
Preis / m²3.571,43 €
Etage2
Baujahr2000
PrivatJosef Unterguggenberger
4210 Gallneukirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.571,43 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 91 m²
1 Loggia 5,1 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
Preis: 265 000 Euro plus ca. 60 000 Euro Restdarlehen der Hypo Landesbank auf Wusch zu übernehmen (fix verzinst mit 2,5% und ab 2025 für die restlichen 5 Jahre mit 3%).
Baujahr: 2000
91qm Wohnfläche
5qm Loggia mit Markise in Richtung Gusen und begrüntem Innenhof mit Wäschespinnen, Sitzgelegenheiten und Spielplatzecke
eigener Tiefgaragenplatz inkludiert, zusätzliche Parkplätze vor dem Haus
2. (oberstes) Stockwerk ohne Lift
Diele mit Natursteinfliesen ausgelegt
Hochwertige Küche mit strapazierfähigem Laminatboden
3 Schlafräume, ostseitig, mit Rollläden ausgestattet, Parkettböden
Geräumiges Wohnzimmer ebenfalls mit Parkettboden
Badezimmer verfliest mit Badewanne und 3-teilig faltbarer Duschwand
WC separat, verfliest, neuwertige Toilette
Fliegengitter in allen Räumen
Zentralheizung
Eigenes Kellerabteil, Trockenraum, Waschmaschine und Trockner zur Benützung, allgemeiner Abstellplatz, Fahrradkeller
Energieausweis (bis 02/2030) 55,5 kWh/qma
Betriebskosten (incl. Mwst und 92€ Rücklage) 314€
Zweitbesitz
Baujahr: 2000
91qm Wohnfläche
5qm Loggia mit Markise in Richtung Gusen und begrüntem Innenhof mit Wäschespinnen, Sitzgelegenheiten und Spielplatzecke
eigener Tiefgaragenplatz inkludiert, zusätzliche Parkplätze vor dem Haus
2. (oberstes) Stockwerk ohne Lift
Diele mit Natursteinfliesen ausgelegt
Hochwertige Küche mit strapazierfähigem Laminatboden
3 Schlafräume, ostseitig, mit Rollläden ausgestattet, Parkettböden
Geräumiges Wohnzimmer ebenfalls mit Parkettboden
Badezimmer verfliest mit Badewanne und 3-teilig faltbarer Duschwand
WC separat, verfliest, neuwertige Toilette
Fliegengitter in allen Räumen
Zentralheizung
Eigenes Kellerabteil, Trockenraum, Waschmaschine und Trockner zur Benützung, allgemeiner Abstellplatz, Fahrradkeller
Energieausweis (bis 02/2030) 55,5 kWh/qma
Betriebskosten (incl. Mwst und 92€ Rücklage) 314€
Zweitbesitz
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatJosef Unterguggenberger
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